XREAL, s.r.o. zajišťuje v regionu Praha prodej a pronájem nemovistostí - domy, byty, pozemky

VILA
Samostatně stojící stavba se 4 podlažími a 313 m² ploch. Dům byl užíván jako 2 samostatné byty 2+1 v 1. a 2. nadzemním podlaží, vysoké hospodářské podkroví, umožňující mezonetovou vestavbu a technický suterén. Prostory jsou vhodné i pro vícegenerační bydlení i podnikání. Nyní je vila „jako malovaná“ s dochovanými zámeckými výmalbami, ale stav je k celkové rekonstrukci na míru Vám, době a účelu užívání. Dům je po celý den příjemně osluněn, orientace průčelí je jihozápadní s velkorysou vstupní zahradou pro relaxační i hospodářské využití, za domem je vjezd na dvůr ke garáži a dalším 2 velkým hospodářským budovám v dobrém stavu. Je zde vlastní studna! Energetická náročnost budovy je třídy G.

PŮDORYSY PODLAŽÍ

POZEMEK
Naleznete na mapě ZDE – je obdélníkový, rovinatý o výměře 1 064 m² se vstupem z jihozápadu a vjezdem ze sverozápadu a je možné ho výrazně zvětšit přikoupením:
• sousední stavební parcely o výměře 1 115 m², využívané prozatím jako zahrada a získat výměru pozemků 2 161 m²,
• ANEBO přikoupit ještě navazující pozemek o výměře 3 482 m², zatím pole uvnitř obce s potenciálem změny územního plánu a pak by celková výměra pozemků byla dokonce 5 643 m².
To už je slušná výměra i pro hospodářské využití, podnikání nebo speciální koníčky. Přijeďte se podívat, co všechno by se tam vešlo. Ukázky vidíte ve spodní řadě fotogalerie.

LOKALITA
VŠECHROMY jsou malá obec v okrese Praha-východ, jižně pod hlavním městem, zmiňovaná již ve 12. století. Kompletní občanská vybavenost je v sousední velké spádové obci Strančice. V okolí naleznete mnoho zajímavých míst pro aktivní odpočinek, pobyt v přírodě i sportovní aktivity.

SNADNÁ DOSTUPNOST
Do Prahy jen 15,5 km, cca 12 minut, autem na stanici metra „Opatov“ !!!
Na dosah jsou Říčany – cca 5 km a 5 minut, Mnichovice – cca 4 km a 4 minuty a obdobně blízké Velké Popovice – cca 4 km a 4 minuty. Strančice jsou jen cca 1,5 km a 2 minuty jízdy a je zde železniční stanice s přímým spojem do Prahy – Uhříněvsi, Horních Měcholup, Hostivaře, Zahradního Města, Edenu, Vršovic a Hlavního nádraží, jedoucím 15 až 35 minut.

MOŽNÉ VYUŽITÍ

PŮVODNÍ STAVEBNÍ DOKUMENTACE