[See image gallery at xreal.cz]

Zcela právem NEJKRÁSNĚJŠÍ výhled na pražské dominanty Karlův Most a Pražský hrad !
Odkud ? Z Paláce Bellevue, postaveného v 19. století ve stylu Nizozemské neorenesance.

[See image gallery at xreal.cz]

Úžasný luxusní byt 3+1 s výtahem přímo do bytu, 2 balkony a praktickým sklepem.
Zde nemusíte mít obrazy, výhled je každou chvíli jiný a vždy okouzlující !

[See image gallery at xreal.cz]

The post Nejkrásnější výhled
Zde chcete žít! appeared first on XREAL.

[See image gallery at xreal.cz]

PRODEJ
Rodinný dům s rohovým pozemkem,
2 samostatné byty nebo dvougenerační bydlení,
hezký velký dvorek s garáží, posezením a skladem,
praktická zahrádka před domem.

DŮM
Rodinný dvoupodlažní dům s 2 bytovými jednotkami z roku 1960, na východě navazující na sousední dům. Podlahová plocha domu je 140,7 m², samostatné zděné garáže 13,4 m², krytého sezení 13,6 m² a zahradního skladu 8,0 m². Oba byty 2+1 mají samostatné vchody ze dvora s bezpečnostními dveřmi, koupelnu, samostatné WC, zádveří, spíž, komoru a technickou místnost. Spodní byt je po rekonstrukci, horní v původním dobrém stavu. Oba byty jsou ihned použitelné. NAVÍC je možné využít i podkroví! Objekt je napojen na veřejný rozvod elektřiny, plynu, vody a kanalizace. Energetická náročnost budovy je třídy G. Dům má centrální vytápění a ohřev vody plynovým kondenzačním kotlem.

POZEMEK
Rohový pozemek o výměře 638 m² v klidné zástavbě rodinných domů v městské části Kročehlavy v zeleni naproti vodojemu a poblíž Základní a mateřské školy Vodárenská. Dva samostatné vjezdy jsou na západní straně z ulice Lacinova do garáže a na dvorek.

VYUŽITÍ MNOHA ZPŮSOBY
– dvougenerační bydlení
– 2 samostatné byty
– bydlení s podnikáním
– investice s vyšším výnosem ze 2 bytů

PŮDORYSY PODLAŽÍ
[See image gallery at xreal.cz]

MOŽNÉ VYUŽITÍ
[See image gallery at xreal.cz]
LOKALITA
V těsném okolí je veškerá občanská vybavenost, dětská hřiště, sportoviště, cyklostezky, velké supermarkety Kaufland, Lidl, Penny Market, Billa i menší prodejny, lékárny, odborní lékaři atd.

DOPRAVA
Snadné a rychlé spojení do Prahy a na letiště. Autem 20,6 km a cca 23 minut na stanici metra A „Nádraží Veleslavín“. Zastávka autobusu místní dopravy „Vodárenská“ je cca 240 metrů.

[See image gallery at xreal.cz]

The post Rodinný dům s 2 byty
Kladno – Kročehlavy appeared first on XREAL.

[See image gallery at xreal.cz]

PRODEJ
Měšťanský dům v centru obce,
Rohový pozemek s dílnou,
6 místností a výloha.

DŮM
Měšťanský dvoupodlažní dům zlatníka s klenutými stropy a vysokou půdou asi z roku 1850 na rohovém pozemku o výměře 292 m² v blízkosti náměstí. Podlahová plocha 159 m² plus terasa 3,6 m² a samostatný sklad s garážovými vraty 21,4 m². Historický dům se zajímavým členěním a romantickými prvky má v přízemí zádveří, chodbu a schodiště, velkou jídelnu s výlohou, původně obchodní prostor, kuchyň, pracovnu, 2 komory, koupelnu a samostatné WC. Pracovna je romanticky zaklenutá místnost ideální na luxusní domácí vinotéku nebo pivnici. V patře pak obrovský obývací pokoj s prostorovým stropem, 2 ložnice, chodba a terasa. Navíc velké a vysoké podkroví vhodné k dalšímu využití. Na dvorku je prostorný zděný sklad s elektřinou a novými roletovými garážovými vraty, použitelný pro parkování automobilu nebo jako dílna. Dům je napojen na veškeré veřejné sítě, elektřiny, plynu, vody a kanalizace. Má novou střechu, opravený krov, štít, okna, dlažby, rozvody plynu a vody, ústřední topení a ohřev vody plynovým kondenzačním kotlem značky Protherm AK 30 KKO turbo PANTHER CONDENS 9,3-32,8 kw. Průměrná spotřeba plynu za poslední 3 zúčtovací období činí cca 2 141,69 m³/rok. Energetická náročnost budovy je třídy G. Dům je k nastěhování ihned.

PŮDORYSY PODLAŽÍ
[See image gallery at xreal.cz]

MOŽNÉ VYUŽITÍ
[See image gallery at xreal.cz]

OBEC
Městys Zlonice se nachází v okrese Kladno ve Středočeském kraji, asi sedm kilometrů severně od města Slaný. Oblast byla osídlena již v době předhistorické a první doložené písemné spisy o Městysu Zlonice jsou z roku 1318. Roku 1705 byla ves Zlonice císařem Josefem I. povýšena na městečko se všemi příslušnými právy. Období, ve kterém vlastnili Zlonice Kinští, přineslo hospodářský a kulturní rozkvět.

PAMĚTIHODNOSTI OBCE
• Kostel Nanebevzetí Panny Marie, vrcholně barokní stavba. Dvojice věží po stranách presbytáře vystavěna stavitelem Kiliánem Ignácem Dientzenhoferem, z jehož dílny pochází i barokní fara č. p 47.
• Památník Antonína Dvořáka, který zde část života pobýval a jeho otec ve Zlonicích provozoval hostinec.
• Památní síň zlonického rodáka Eduarda Ingriše, hudebního skladatele, cestovatele a mořeplavce, který od roku 1947 až do své smrti v roce 1991 žil v USA. Autora trampské písně Teskně hučí Niagara.
• Železniční Muzeum Zlonice.

ZÁZEMÍ A SLUŽBY
Základní a mateřská škola, praktický lékař, lékárna, policejní stanice, pošta, městský úřad, prodejna COOP, restaurace, cukrárna, několik večerek, pivovar Panaczech. Kompletní zázemí je pak v blízkém městě Slaný, nemocnice, veterinární lékař, Kaufland, LIDL, Peny, Billa, DM, Rossman, zahradní centrum, stavebniny, restaurace, kino, divadlo, sportovní hala, aquapark, fotbalový stadion a další.

ZAJÍMAVOSTI V OKOLÍ
Golf Beřovice jen 4 km, Královický dvůr – jezdecké centrum a restaurace – 4,5 km, Slánský Tyršův menhir, přírodní památka Slánská hora a naučná stezka, via feratta Slaný, hora Říp – 24 km, největší pravěký menhir v České republice Kamenný pastýř v obci Klobuky, zámek Nelahozeves, 1000 let starý Oldřichův dub v Peruci zapsán na seznamu nejvýznamnějších stromů UNESCO.

DOPRAVNÍ SPOJENÍ
Autem na Letiště Václava Havla 25 minut po dálnici D7, 35 minut do Prahy na stanici metra B „Zličín“, 30 minut do Kladna.
Autobusem do Prahy, linkou 650 do Slaného a poté 389 na Nádraží Veleslavín, 46 min.
Vlakem do Prahy přes Kralupy nad Vltavou na nádraží Praha Holešovice, asi 1 hod 25min.
Autobusem do Kladna, linkou 650 na autobusové nádraží – 46min nebo Kladno – Smečenská, 36min.
Vlakem do Kladna, U40 Zlonice – Podlešín, pak BUS 626 Kladno Ronovka, 1hod, 4min.

EXTERIER DOMU
[See image gallery at xreal.cz]

INTERIER DOMU
[See image gallery at xreal.cz]

The post Měšťanský dům
Zlonice, Máchova 40 appeared first on XREAL.

[See image gallery at xreal.cz]

PRODEJ investičního družstevního bytu a opravdu takto blízko stanici metra „Stodůlky“.

BYT
Byt 3+kk s výměrou 67,8 m², zasklená lodžie 3,2 m² a sklepem 1,5 m² ve 3. patře. Světlý byt po kompletní rekonstrukci se zděným jádrem. Uklidňující výhledy do zeleného vnitroparku, slunečná západní orientace, předokenní rolety.

DŮM
Zateplený panelový dům po kompletní rekonstrukci. Energetická třída budovy je „C“ = „Úsporná budova“. Nulová anuita, družstvo bez závazků a s vysokým zůstatkem na účtě.

LOKALITA
Výhodné místo s veřejnou zelení a veškerou občanskou vybaveností a to jen 256 metrů od stanice metra „Stodůlky“.

INVESTICE
Byt je dlouhodobě pronajat solidnímu nájemci, jde tedy o investiční příležitost s okamžitým výnosem z nájmu a možností prodeje s výhodným každoročním navýšením.

[See image gallery at xreal.cz]

The post Družstevní byt 3+kk na metru
Praha 13 – Stodůlky appeared first on XREAL.

[See image gallery at xreal.cz]

PRODEJ
Bytelná stylová vila z roku 1933 v původním duchu.
Velký rohový pozemek s možností dalšího rozšíření !!!
Vyhledávaná lokalita Všechromy u Strančic jižně pod Prahou.

VILA
Samostatně stojící stavba se 4 podlažími a 313 m² ploch. Dům byl užíván jako 2 samostatné byty 2+1 v 1. a 2. nadzemním podlaží, vysoké hospodářské podkroví, umožňující mezonetovou vestavbu a technický suterén. Prostory jsou vhodné i pro vícegenerační bydlení i podnikání. Nyní je vila „jako malovaná“ s dochovanými zámeckými výmalbami, ale stav je k celkové rekonstrukci na míru Vám, době a účelu užívání. Dům je po celý den příjemně osluněn, orientace průčelí je jihozápadní s velkorysou vstupní zahradou pro relaxační i hospodářské využití, za domem je vjezd na dvůr ke garáži a dalším 2 velkým hospodářským budovám v dobrém stavu. Je zde vlastní studna! Energetická náročnost budovy je třídy G.

PŮDORYSY PODLAŽÍ
[See image gallery at xreal.cz]

POZEMEK
Naleznete na mapě ZDE – je obdélníkový, rovinatý o výměře 1 064 m² se vstupem z jihozápadu a vjezdem ze sverozápadu a je možné ho výrazně zvětšit přikoupením:
• sousední stavební parcely o výměře 1 115 m², využívané prozatím jako zahrada a získat výměru pozemků 2 161 m²,
• ANEBO přikoupit ještě navazující pozemek o výměře 3 482 m², zatím pole uvnitř obce s potenciálem změny územního plánu a pak by celková výměra pozemků byla dokonce 5 643 m².
To už je slušná výměra i pro hospodářské využití, podnikání nebo speciální koníčky. Přijeďte se podívat, co všechno by se tam vešlo. Ukázky vidíte ve spodní řadě fotogalerie.

LOKALITA
VŠECHROMY jsou malá obec v okrese Praha-východ, jižně pod hlavním městem, zmiňovaná již ve 12. století. Kompletní občanská vybavenost je v sousední velké spádové obci Strančice. V okolí naleznete mnoho zajímavých míst pro aktivní odpočinek, pobyt v přírodě i sportovní aktivity.

SNADNÁ DOSTUPNOST
Do Prahy jen 15,5 km, cca 12 minut, autem na stanici metra „Opatov“ !!!
Na dosah jsou Říčany – cca 5 km a 5 minut, Mnichovice – cca 4 km a 4 minuty a obdobně blízké Velké Popovice – cca 4 km a 4 minuty. Strančice jsou jen cca 1,5 km a 2 minuty jízdy a je zde železniční stanice s přímým spojem do Prahy – Uhříněvsi, Horních Měcholup, Hostivaře, Zahradního Města, Edenu, Vršovic a Hlavního nádraží, jedoucím 15 až 35 minut.

MOŽNÉ VYUŽITÍ
[See image gallery at xreal.cz]

[See image gallery at xreal.cz]

PŮVODNÍ STAVEBNÍ DOKUMENTACE
[See image gallery at xreal.cz]

The post Stylový dům k rekonstrukci
Všechromy 32 appeared first on XREAL.

[See image gallery at xreal.cz]

Prodej útulného rodinného domu s příjemnou zahradou,
komfortem parkování na svém pozemku a v garáži
i zázemím vlastní studny pro zahradní jezírko!

DŮM
Samostatně stojící rodinný dům s celkovou plochou 197 m² a praktickou dispozicí s 2 koupelnami, 3 WC a dostatečným zázemím, včetně dílny. Ideální pro rodinu i dvougenerační bydlení, v podstatě dvakrát 2+1, případně i domácí podnikání. Obývací pokoj s krbovými kamny pro zahřátí i pohodu. Velká průjezdná garáž 26 m² s možností parkování dalšího vozu na pozemku. Kvalitní třípodlažní stavba kolaudovaná v roce 1975 v průběžně udržovaném a modernizovaném stavu. Střecha byla opravena v roce 2005, dvojitá plastová okna s předokenními žaluziemi jsou z roku 2002. Horní podlaží a kuchyň byly rekonstruovány v roce 2002 s novými přívody elektřiny a vody. Objekt je napojen na inženýrské sítě – vodu, elektřinu, plyn, kanalizaci i telekomunikace. Centrální vytápění a ohřev vody plynovým kondenzačním kotlem BUDERUS GB 112-24. Roční spotřeba plynu na vytápění a ohřev vody v posledním zúčtovaném období byla 1 655 m³, tedy 18,122 MWh, spotřeba elektřiny bývá kolem 1,875 MWh a vody kolem 45 m³. Energetická náročnost budovy je třídy G. Dům je po celý den příjemně osluněn, orientace průčelí je jihovýchodní, zahradní strany pak severozápadní.

PŮDORYSY PODLAŽÍ
[See image gallery at xreal.cz]

MOŽNÉ VYUŽITÍ
[See image gallery at xreal.cz]

[See image gallery at xreal.cz]

LOKALITA
Jste přímo u rozsáhlé zalesněné zelené plochy 345 ha Přírodního parku Košíře-Motol, Přírodní památky Motolský Ordovik a Golfového hřiště Motol. Nakoupíte dle své preference v supermarketech Lidl a Kaufland nebo v obchodních centrech Zličín a Nové Butovice.

[See image gallery at xreal.cz]

POZEMEK
Obdélníkový rovinatý pozemek o výměře 734 m² je optimálně využit příjemnou předzahrádkou před domem a zadní klidnou zahradou se vzrostlými stromy, zahradním domkem vlastní studnou a jezírkem. Zahrada umožňuje klidný nerušený odpočinek i pěstitelské aktivity. Prostorná garáž umožňuje průjezd až do zahrady a parkování je možné i na vlastním pozemku před ní.

INTERIER
[See image gallery at xreal.cz]

EXTERIER – ještě vzpomínkově s babím létem
[See image gallery at xreal.cz]

The post Hezký rodinný dům
Praha 13 – Stodůlky, Živcových appeared first on XREAL.

Slunný světlý byt 4+1 s okny orientovanými na jih a západ
Krásný výhled na Malostranskou mosteckou věž a Karlův Most.
Vznešený dům s věží, zajímavý a neobvyklý
Atraktivní vyhledávané centrum, ale přesto odstup, nadhled a klid.

BYT
Nárožní byt s arkýřem ve 2 patře domu. Velký rohový obývací pokoj 36,5 m² s krbem, kuchyně 14,5 m², 3 pokoje 17,3, 13,3 a 17,3 m², předsíň 2,4 m², chodba 4,6 m², koupelna s WC 2,4 m². Vysoké stropy 3,5 m a zajímavé dobové prvky. Stav bytu k rekonstrukci.

DŮM
Výstavní novorenesanční dům z roku 1888 od architektů Čeňka Gregora a Karla Stárka na rohu Dražického náměstí a Míšeňské ulice na Malé Straně. Dům po rekonstrukci střechy, fasády, oken a stoupaček s odsouhlasenou výstavbou výtahu v příštím roce z prostředků ve fondu oprav. Úžasné domovní schodiště, které bylo kulisou oscarového filmu Zdeňka Svěráka Kolja. Energetická náročnost budovy je třídy G, dům se nachází v památkové rezervaci. Pasivní příjem z pronájmu.

LOKALITA
Nejlepší lokalita Prahy – všude je to kousek – Karlův Most, Kampa, Čertovka, Vltava, Vojanovy sady, Valdštejnská zahrada, Klárov, Petřín.

[See image gallery at xreal.cz]

DOPRAVA
Karlův Most JEN 40 m, v okolí veškerá občanská vybavenost, Malostranské náměstí 200 m s tramvajemi č. 12, 14, 15, 20, 22, 23, 97, Stanice metra Malostranská pěšky jen 500 m.

[See image gallery at xreal.cz]

The post Byt pod věží U Karlova mostu
Praha 1 – Malá Strana appeared first on XREAL.

Kouzelná lokalita a domov, který je víc než jen bydlení.
Malebná a idylická část historického městysu Křivoklát s oblíbeným gotickým hradem z 12. století.
Úchvatný výhled na zalesněné pahorky chráněné krajinné oblasti a romantické údolí řeky Berounky.
Umístění ve slepé silnici s minimálním provozem zajišťuje klid a bezpečí pro Vás a Vaši rodinu.
Pouhých 40 minut od Prahy a s veškerým zázemím k pohodlnému životu.

[See image gallery at xreal.cz]

Prodej zkolaudovaného rodinného domu k dokončení.
Dispozice 5 + kk + 2 koupelny, dvougaráž a velké zázemí.

[See image gallery at xreal.cz]

[See image gallery at xreal.cz]

DŮM
Tento dům je koncipován tak, aby poskytoval maximální komfort a soběstačnost pro pohodlný život na velkorysé ploše 225,9 m² ve dvou podlažích. Horní podlaží s užitnou plochou 110 m² na úrovni příjezdu zahrnuje vstupní chodbu, 3 pokoje s výhledem do údolí, prostornou koupelnu s 2 umyvadly, rohovou vanou a sprchovým koutem, samostatné WC s umývátkem a prostorem na praktickou celostěnovou vestavnou skříň pro skladování. Vedle vstupu je velmi prostorná garáž 35,6 m² s přirozeným denním světlem, která nabízí mnoho možností využití. Může pojmout až dva automobily, motorky, kola, lyže a podobně. Anebo může být využita jako další obytná místnost, herna, tělocvična nebo místo pro podnikání, atelier, či home office. Garáž má zelenou střechu s přístupem přes půdní prostor, který je dalším skladovacím zázemím. Spodní patro s užitnou plochou 115,9 m² s výstupem na zahradní terasu je využito převáženě jako velký obývací pokoj 65,3 m² s rohovými francouzskými okny do zahrady a velkým kuchyňským koutem též s velkým oknem s výhledem do zahrady a údolí. Uprostřed je prostor pro akumulační krb a sporák s pecí na dřevo pro labužníky i energetickou nezávislost. Kuchyňské zázemí obsahuje komoru a chladný sklep pro skladování potravin, velkou technickou místnost s technologií domu a prostorem pro praní a sušení prádla i energetický generátor. Navazuje další ložnice s přímým výstupem do zahrady s koupelnou s WC a samostatné společenské WC s umývátkem. Současný stav domu je zkolaudován ve stavu shell&core k dokončení vnitřních podlah, osazení vnitřních dveří, vypínačů a svítidel. K výběru je též finální provedení vnější fasády domu, izolace fasády je součástí prodeje a je uschována v domě. Zastavěná plocha 140 m², kolaudace v roce 2022. Energetická náročnost budovy je třídy B = Velmi úsporná.

DISPOZICE DOMU
[See image gallery at xreal.cz]

VIRTUÁLNÍ PROHLÍDKA

SOBĚSTAČNOST
Kvalitní pitná voda je zajištěna vlastní studnou o hloubce 50 metrů, která garantuje stálý a dostatečný přítok. Vytápění je moderně ekologicky řešené pomocí tepelného čerpadla vzduch/voda v kombinaci s podlahovým topením. Pro milovníky tradičního vytápění a atmosféry živého ohně jsou v domě instalována akumulační krbová kamna s vestavěným sporákem a pecí na dřevo. Toto řešení je navíc natolik výkonné, že dokáže vytopit celé spodní patro. Dům je připraven na připojení naftového generátoru s napájením 400 V, čímž je zajištěna soběstačnost při čerpání vody ze studny a osvětlení v případě výpadku elektrického proudu. V rámci ekologického řešení je zde jímka na odpadní vodu s potenciálem úpravy na čističku, stejně jako jímka na dešťovou vodu s inteligentním systémem pro její další využití pro WC, kuchyni nebo na zahradě.

[See image gallery at xreal.cz]

POZEMEK
Jeden z nejhezčích pozemků v obci o výměře 1 532 m² se svažuje od příjezdové komunikace k východu směrem k údolí. Poskytuje dostatek prostoru pro vytvoření okrasné, relaxační i hospodářské zahrádky, vybudování skleníku, nebo pro chov drobného zvířectva, například slepic nebo králíků. Pro tyto účely jsou voda i elektřina vyvedeny i mimo dům.

OBEC
Křivoklát je jeden z nejstarších a nejvýznamnějších středověkých hradů českých knížat a králů. Nejprve sloužil jako lovecký hrad knížat a králů s Kosmasovou zmínkou v souvislosti s rokem 1110, kdy na něm měl kníže Vladislav I. věznit svého bratrance Otu Olomouckého. Gotický hrad byl založen nejspíše okolo roku 1230 na přelomu období vlády králů Přemysla Otakara I. a Václava I. Stal se jedním ze sídelních hradů českých králů a často zde pobýval Václav I. a Přemysl Otakar II., královna Eliška Přemyslovna a dětství zde prožil Karel IV. Mlýn a ves v podhradí vznikly na přelomu 14. a 15. století s názvem Budy. Nad hradem vznikl v 16. století hospodářský dvůr a ves Čamrdoves, roku 1818 na počest Amálie Bádenské přejmenovaná na Amalín. Městečko Křivoklát vzniklo roku 1896 sloučením těchto vsí. V místě je základní občanská vybavenost – školka, škola, praktický lékař, lékárna, prodejna potravin Jednota Coop, mnoho restaurací, benzinová pumpa apod. Kompletní sortiment služeb je pak v blízkém Rakovníku, pouze cca 16 km.

LOKALITA
Křivoklátsko je krajina bohatých listnatých lesů uprostřed Čech. Řeku Berounku a její přítoky v hlubokém údolí lemují skalnaté svahy se suťovými lesy a vzácné stromy tisu červeného. Bezlesé vrcholky kopců zvané pleše hostí teplomilnou stepní květenu i zvířenu. Vyskytuje se zde výjimečné množství druhů dřevin, bylin a živočichů a bohatství v podobě miliony let starých zkamenělin se ukrývá i v zemi. Zdroj CHKO Křivoklátsko. Dále jsou v okolí zajímavé přírodní rezervace Brdatka a Na Babě.

[See image gallery at xreal.cz]

DOPRAVA
Železniční trať Beroun – Rakovník.
Autobusová doprava do Prahy a Rakovníka.

INTERIER
[See image gallery at xreal.cz]
[See image gallery at xreal.cz]

VIZUALIZACE
[See image gallery at xreal.cz]

EXTERIER
[See image gallery at xreal.cz]
[See image gallery at xreal.cz]

MAPY A PŘÍJEZD
[See image gallery at xreal.cz]

PENB
[See image gallery at xreal.cz]

The post Novostavba RD s výhledem
Křivoklát 288 appeared first on XREAL.

Vesnický dům 3+1 v ceně pozemku ZDARMA.
Kompletní vybavenost a zázemí střediskové obce.

[See image gallery at xreal.cz]

DŮM
Jižně orientovaný dům se zastavěnou plochou cca 115 m², 7 místností s čistou plochou cca 82,2 m², dílna 17,3 m² a vysoká půda o výměře
cca 88 m² s výškou hřebene téměř 4 m vhodná k vestavbě nebo jinému využití. Dům má 2 komíny a 2 kamna na tuhá paliva a elektrická akumulační kamna. Na pozemku je ještě samostatný domek původní lázně a prádelny. Energetická náročnost budovy je třídy G. Jižní orientace sedlové střechy je ideální pro snadnou instalaci výkonné fotovoltaické elektrárny a čerpání dotace.

[See image gallery at xreal.cz]

POZEMEK
Stavební pozemek o celkové výměře 952 m² se nachází u klidné místní vedlejší silnice blízko centra obce, jen cca 300 metrů. Současný vjezd je před domem a je možné zbudovat další i za domem. Veškeré sítě jsou na hranici pozemku, historicky je nyní dům připojen pouze na elektřinu 220 i 380 V, plynová přípojka je nově zřízena ve vnější zdi domu, vlastní 2 kopané studny, obecní vodovod je v ulici, obecní kanalizace přes silnici.

[See image gallery at xreal.cz]

VYUŽITÍ
Dům je možné celkově rekonstruovat na standardní bydlení instalací nových rozvodů a vestavbou klasické koupelny, WC a kuchyně, například dle přiložené vizualizace. Dům je možné též přestavět nebo přistavět, případně pozemek využít jinak.

[See image gallery at xreal.cz]
[See image gallery at xreal.cz]

OBČANSKÁ VYBAVENOST
Ve střediskové obci je veškeré komfortní zázemí – základní škola, mateřská školka, zdravotní středisko s ordinacemi praktického lékaře pro dospělé, dětské lékařky, rehabilitace i kosmetika a kadeřnictví. Je zde pošta, lékárna, kostel, prodejna smíšeného zboží COOP, trafika, drogerie, obuv, vyhlášená cukrárna, květiny, stavebniny, dva hostince, prodejna koberců, autobazar a další. Obecní úřad provozuje knihovnu a domov s pečovatelskou službou. Pro využití volného času je v obci k dispozici koupaliště a fotbalové hřiště.

[See image gallery at xreal.cz]

LOKALITA
Středisková obec v okrese Pardubice v nádherném prostředí polabské nížiny, v dosahu lesů a opravdu mnoha rybníků s výhledem na dominantu kraje – Kunětickou horu. Oblast je ideální pro cyklovýlety i výlety po mnoha hradech a zámcích, všude je to blízko. Vyhlášené léčebné lázně Bohdaneč k léčbě pohybového ústrojí. Významná Santiniho barokní stavba Zámku Karlova koruna v Chlumci nad Cidlinou, Pardubický zámek a mnoho dalšího.

[See image gallery at xreal.cz]

DOPRAVA
Strategická poloha vůči okolním městům – do Hradce Králové je to 26,7 km a 23 minut, sjezd na Hradec Králové č. 76 je 4,7 km a 6 minut.
Do Pardubic je to 17,1 km a 22 minut. Do Lázní Bohdaneč je to 6,6 km a 7 minut, do Přelouče je to 10,9 km a 14 minut a do Chlumce nad Cidlinou
pak 12,9 km a 13 minut. Do Prahy je to 97,3 km a cca 1:03 hodiny, sjezd na Prahu č. 68 je 8 km a 7 minut. V obci je nový autobusový terminál sp ravidelnými spoji do Lázní Bohdaneč, Pardubic, Přelouče a Chlumce nad Cidlinou.

[See image gallery at xreal.cz]

The post Vejminek po babičce
Rohovládova Bělá 25 appeared first on XREAL.

Pronájem vily 8+1 s 3 koupelnami, Praha 6 – Nebušice.
Velkorysá vila s užitnou plochou 970 m², včetně garáže pro 3 automobily.
Součástí pronájmu je veškeré luxusní zakázkové vybavení vily.
Rozlehlý pozemek s parkovou úpravou o výměře 2 571 m².

[See image gallery at xreal.cz]

VILA
Čtyřpodlažní vila po kompletní moderní rekonstrukci v roce 2017 obsahuje reprezentativní společenské prostory v přízemí – propojený obývací pokoj s krbem a luxusní knihovnou, jídelnu s proskleným atriem a vstupem na jižní zahradní terasu, knihovnu a kuchyni se spíží a vinotékou se vstupem na severní zahradu, nechybí komora, toaleta a šatna. Boční křídlo obsahuje velkorysou reprezentativní společenskou místnost s barem, kuchyní a toaletou. 1. patro domu slouží jako rodinná obytná část pro rodiče a děti. Apartmá rodičů obsahuje ložnici s koupelnou, toaletou, šatnou, pracovnou a terasou. Děti využívají 2 ložnice s terasou, 2 koupelny a 2 samostatné toalety. Horní podkroví slouží jako herna. V suterénu je hostinský pokoj s koupelnou, fitness, rozsáhlé úložné prostory a technické zázemí s kotelnou a prádelnou.

[See image gallery at xreal.cz]

INTERIER
Kompletní klimatizace, elektrické podlahové topení, alarm s kamerovým systémem. Prvotřídní luxusní materiály – mramor a masivní parkety na podlahách, italská dlažba v koupelnách. Dřevěná okna s elektricky ovládanými předokenními žaluziemi. Kuchyňská linka plně vybavená spotřebiči Miele a americkou vinotékou SubZero. Zakázkový vestavný nábytek, designová svítidla, ručně kovaná zábradlí a ozdobné prvky. A pro jistotu záložní dieselgenerátor elektrické energie. PENB zatím nebyl zhotoven, uvádíme tedy energetickou náročnost budovy třídy G.

VIRTUÁLNÍ PROHLÍDKA

PARCELA
Velmi atraktivní rohový pozemek na křižovatce ulic Na parcelách a Nebušická má celkovou výměru 2 571 m² má strategické 2 vjezdy z ulice Na parcelách a z ulice Hornofovy, kde jsou další parkovací stání na pozemku. Okrasná zahrada s parkovou úpravou a odpočinkovou zónou s vířivkou a zahradním domkem s letní kuchyní.

[See image gallery at xreal.cz]

LOKALITA A DOPRAVA
Klidná lokalita uprostřed zeleně poblíž mezinárodní školy ISP s veškerou občanskou vybaveností v místě. Snadná dopravní dostupnost do centra, 6 minut jízdy na stanici metra Bořislavka, trasy A nebo 10 minut na letiště.

[See image gallery at xreal.cz]

The post Diplomatická vila
Praha 6 – Nebušice, Na parcelách appeared first on XREAL.

[See image gallery at xreal.cz]

Prodej domu s romantickým výhledem na skály Prokopského údolí.
Původní stavba ve stavu k rekonstrukci nebo demolici a nové výstavbě.
Demoliční výměr bude zajištěn.

POZEMEK
Výměra 508 m² v katastrálním území Hlubočepy dle Územního plánu kategorie OV – všeobecně obytné, optimální k zástavbě rodinným dvojdomem nebo domem se 3 bytovými jednotkami, případně domem s byty a komerčním prostorem v přízemí.

STAVBA
Nyní zastavěno cca 330 m² přízemním rodinným domem se sedlovou střechou. Okolní budovy mají 2 až 4 nadzemní podlaží se sedlovou střechou. Veškeré sítě, elektřina, plyn, voda, kanalizace, jsou na hranici pozemku.

LOKALITA
Velmi dobře viditelné místo v centru obce na křižovatce ulic Hlubočepské a Slivenecké u vstupu do Prokopského údolí.

OBČANSKÁ VYBAVENOST
Vše v místě nebo na dohled.

DOPRAVA
Místo je velmi dobře dopravně dostupné, autobusová zastávka „Nádraží Hlubočepy“ je přes ulici a nová železniční zastávka „Hlubočepy“ cca 200 metrů. Autem kousek na Smíchov nebo na městský okruh.

XREAL-Praha-5-Hlubocepy-Hlubocepska – Spherical Image – RICOH THETA

[See image gallery at xreal.cz]

The post Dům k přestavbě
Praha 5, Hlubočepská appeared first on XREAL.

Prodej poloviny původní funkcionalistické vily.
2 byty v horních podlažích, 4+1 a 2+kk s terasou a 2 balkony, garáž, sklep, zahrada.
Klidná vilová čtvrť první republiky.

VIRTUÁLNÍ PROHLÍDKA

VILA
Jedna z prvních barrandovských staveb, funkcionalistická vila z roku 1935, stavebního rady ve výslužbě, prvního centrálního ředitele firmy KABLO, Ing. Bohuslava Černého od architekta Ing. Viléma Beera. Romantická vila se 4 podlažími v zeleni s výhledy na údolí Vltavy a Braník. Energetická náročnost budovy je třídy G. Velmi kvalitní zděná stavba v udržovaném stavu s novou střešní krytinou, oplechováním střechy, okapy a svody, nová izolace ploché střechy, terasy a balkonu.

PODÍL
Vlastník spoluvlastnického podílu využívá na základě dohody o užívání společné věci – byt v 1. patře, byt ve 2. patře, prostory v suterénu (garáž, sklep, kotelna) a část zahrady. Oba byty jsou přístupné samostatným vchodem schodišťovou halou do 1. a 2. patra. Větší byt 4+1 s výměrou 97,5 m², v 1. patře, obsahuje halu 19,3 m² s jižní terasou 17,7 m² se stahovací zastíňovací pergolou, obývací pokoj s atraktivním půlkulatým oknem 26,3 m², zamýšleným pro klavír, se samostatným vstupem na terasu, pokoj 20,1 m² s malým romantickým balkonkem 0,7 m², prostornou kuchyni 14,7 m² se spíží 1,4 m², malý pokoj 4,9 m², koupelnu s vanou 5,4 m², samostatné WC 1,3 m² a podestu 5,7 m². Horní byt 2+kk s výměrou 61,4 m², ve 2. patře, obsahuje pokoj s kuchyňským koutem 24,5 m², pokoj 22,1 m², koupelnu s WC 5,5 m², chodbu 5,5 m² a podestu 3,8 m². Čistá obytná plocha nabízené obou bytů činí 160,5 m². Oba byty mají plně vybavené kuchyňské linky, společný úsporný plynový kotel pro vytápění a samostatné plynové karmy pro ohřev vody.

POZEMEK
Jižní mírně svažitý o výměře 755 m². Nezastavěné plochy jsou využívaný jednou polovinou na severní vstupní straně domu, osazené skalkou a polovinou na spodní jižní straně domu. Stavební pozemek byl zakoupen 14. 6. 1935 přímo od zakladatele a budovatele Barrandova, Ing. Václava Havla, otce polistopadového prezidenta.

LOKALITA
Vila se nachází v klidné vilové zahradní čtvrti Barrandov s dostatkem zeleně na dohled Filmových ateliérů. Snadno můžete vyrazit do přírody na pěší procházku nebo projížďku na kole do Chuchelského háje, jedné z nějvětších lesních ploch v Praze, navštívit zookoutek s kioskem, Mariánský pramen, velké venkovní hřiště, běžecké a cyklistické trasy. Do Prokopského údolí na procházku i společensky do Pivovaru Prokopák a cestou se zastavit ve stylové Kavárně EM3. A chcete-li nejprve z kopce k Vltavě, pěšky, na kole nebo na bruslích, ven z Prahy i do centra. Poblíž je veškerá občanská vybavenost, školky, základní školy, dětská hřiště, sportoviště, golfový areál Hodkovičky, cyklostezky, supermarkety Lidl, Billa a Albert, drogerie DM, pošta, banky, lékárny, zdravotní poliklinika, odborní lékaři, veterináři a další.

DOPRAVA
Snadné a rychlé spojení do centra Prahy i ven z města a na letiště. Autobusové zastávky „Horní cesta“ a „Filmové ateliéry“ linky 105 jedoucí do stanice metra trasy B „Smíchovské nádraží“ jsou cca 200 metrů. Tramvajová zastávka „K Barrandovu“ linek 12, 15, 20 a 94 je ve vzdálenosti cca 1,2 km.

SOUČASNÝ STAV VILY
[See image gallery at xreal.cz]

PŮVODNÍ VÝKRESOVÁ DOKUMENTACE
[See image gallery at xreal.cz]

The post 1/2 funkcionalistické vily
Praha 5 – Barrandov, Lumiérů 26 appeared first on XREAL.

The post Praktický byt 3+1/S s výnosem
Praha 2 – Nusle, Slavojova 11 appeared first on XREAL.

XREAL – Prodej RD – Praha – Zapad – Chrastany – Ke Hristi 84 – Spherical Image – RICOH THETA

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům 4+1 po úplné rekonstrukci s bohatým zázemím a velkým rovným pozemkem o výměře 1471 m². Hlavní obytná část je rozprostřena ve dvou podlažích. Přízemí – obývací pokoj 22,5 m² spojený s kuchyní 13,8 m², samostatný pokoj 17,3 m², koupelna s vanou a WC 6,2 m² (a krásným výhledem do zahrady) a vstupní chodba 9,2 m² s úložnými prostory a novým schodištěm do patra.V 1. patře ložnice 21,3 m² a pokoj 18,5 m² s balkonem, koupelna se sprchovým koutem a WC 5,2 m² a prostorná podesta 12,3 m² se vstupem na půdu. Střecha s eternitovou krytinou je bez závad. V roce 2008 byl interier domu kompletně zrekonstruován. Nové betonové podlahy s izolací, nové omítky, štuky včetně stropů, nové ústřední topení s kombinovaným plynovým kotlem Junkers na topení a ohřev vody a rozvodem v mědi. V obývacím pokoji jsou krbová kamna s výměníkem 24 kWh. Elektroinstalace v mědi je zcela nová, rozvod vody v plastovém vedení. Oba komíny pro kotel i kamna jsou nově vyvložkované. Okna jsou původní dřevěná špaletová, v přízemí s venkovními stahovacími roletami. Dům je připojen na městský vodovod, kanalizaci a plynovod. Navíc má dům i vlastní studnu s pitnou vodou a původní septik, využitelný na sběr dešťové vody. K domu přiléhá přístavba, vejminek s letní kuchyňkou, jídelnou spíží, malý sklep a prádelna, vše vytápěno ústředním topením. Dále ještě dílna a nářaďovna. Na pozemku je volně stojící podsklepená garáž a udírna, podzemní nádrž na dešťovou vodu. K domu přiléhá zastřešené letní sezení. Na zahradě je mnoho ovocných stromů a okrasných dřevin, nadzemní bazén a ohniště. Parkování je možné v garáži, na pozemku i před domem na ulici. Dům je energetické třídy G. Veškerá občanská vybavenost je v obci, případně v sousední obci Rudná. Stavba i pozemek jsou vhodné nejen na bydlení ale i k podnikání. Místo je snadno dostupné – na stanici metra Zličín je to pouze 5 minut autem, 2,8 km nebo samozřejmě autobusem. Pro podnikání hovoří blízkost Pražského okruhu i napojení na dálnice a možnost úpravy stávajících staveb i jejich přístavba. Budete-li potřebovat hypoteční úvěr – zdarma Vám zajistíme ten nejvýhodnější.

The post Dům s velkou zahradou
Chrášťany u Prahy appeared first on XREAL.

XREAL – Prodej vily – Praha-5 – Hlubocepy – Barrandovska-37 – 2 – Spherical Image – RICOH THETA

Jako sousedé ze starého Barrandova nabízíme prodej vily se třemi podlažími a užitnou plochou 300 m² (zastavěná plocha 108 m²) na pozemku s celkovou plochou 1 071 m². Pozemek je jihovýchodně orientovaný a má pravidelný obdélníkový tvar. Z oken a balkonů domu jsou zajímavé panoramatické výhledy. Ve spodní části pozemku se nachází garáž pro dvě auta.

The post Vila na jižním svahu
Praha 5 – Barrandov, Barrandovská 37 appeared first on XREAL.

Současné dispoziční řešení – zastavěná plocha domu cca 182 m² – 4 podlaží:

• suterén – pokoj, kuchyně, WC, spíž, předsíň, prádelna, sklepy – 74,4 m² + 2-garáž 30,3 m²
• přízemí – 2 pokoje, kuchyň, koupelna, šatna, WC, spíž, předsíň – 81,5 m²
• 1. patro – 2 pokoje, kuchyň, koupelna, šatna, WC, spíž, předsíň – 79,5 m² + balkon 3,5 m²
• 2. patro (podkroví) – pokoj, předsíň, WC, spíž – 24,4 m² + volná půda k vestavbě mezonetu – 56,5 m²

Cena: PRODÁNO
Podrobnosti poskytne: Aleš = E-mail: ales.zeman@xreal.cz + Skype: ales.zeman.xreal + Tel.: 777 135 945
Názor makléře: Ihned k nastěhování

[See image gallery at xreal.cz]

Umístění na mapě

The post Prvorepubliková vila se 4 byty
Praha 5 – Hlubočepy, Na Žvahově 25 appeared first on XREAL.