XREAL, s.r.o. zajišťuje v regionu Praha prodej a pronájem nemovistostí - domy, byty, pozemky

Výstavba 33 bytů s garážemi v ulici Rovná
Atraktivní velikosti malometrážních bytů
Ideální dopravní dostupnost

PROJEKT
Výstavba 33 bytů v ulici Rovná formou revitalizace objektu stávající Zámecké pekárny náhradou 3 objekty na společném podlaží garáží a sklepů se zázemím. Struktura bytů s prodejně nejoblíbenějšími výměrami je 8 bytů 1+kk, 21 bytů 2+kk a 4 byty 3+kk a 44 garážových stání. Projekt má stavební povolení v právní moci. Zastavěná plocha domu 1 570 m², obestavěný prostor obytných podlaží 7 406 m² (bez garáže a základů), obestavěný prostor pavlačí 1 021 m², čistá podlažní bytová plocha 1 647 m² (bez nebytových prostor a sklepů).

POZEMEK
Příjemně jižně orientovaný pozemek 2 860 m² v klidném místě staré zástavby obce poblíž zámku, v zeleni, ve vedlejší ulici s výhledem do údolí.

LOKALITA
Obec s cca 1 500 obyvateli s veškerou občanskou vybaveností. První zmínka pochází již z roku 1301, na návrší obce je zámek a bývalá jezuitská rezidence s kostelem sv. Víta. Přírodní památka Kněživka a Pazderna, hrad Okoř jen cca 4,5 km, cca 7 km Divoká Šárka, mnoho turistických a cyklistických tras.

DOPRAVA
Letiště Václava Havla jen 4,9 km a 7 min autem, obec neleží v letové dráze, nájezd dálnice D7 jen 2,1 km a cca 3 min, železniční zastávka na trati 121 Hostivice – Podlešín, nad obcí – jen 1,2 km od místa projektu. Autobusová doprava MHD na Prahu, na Metro trasy „A – Veleslavín“ 10,4 km a do okolních měst a obcí, Brandýsek, Jeneč, Kladno, Slaný, Smečno, Středokluky, Třebusice.

PRODEJ
Formou odkupu SPV s rezervou přidání dalších 2 bytů a 100 m² prodejních ploch a možností prodeje pozemku o výměře 327 m², který projekt nevyužívá.