[See image gallery at xreal.cz]

PRODEJ
Rodinný dům s rohovým pozemkem,
2 samostatné byty nebo dvougenerační bydlení,
hezký velký dvorek s garáží, posezením a skladem,
praktická zahrádka před domem.

DŮM
Rodinný dvoupodlažní dům s 2 bytovými jednotkami z roku 1960, na východě navazující na sousední dům. Podlahová plocha domu je 140,7 m², samostatné zděné garáže 13,4 m², krytého sezení 13,6 m² a zahradního skladu 8,0 m². Oba byty 2+1 mají samostatné vchody ze dvora s bezpečnostními dveřmi, koupelnu, samostatné WC, zádveří, spíž, komoru a technickou místnost. Spodní byt je po rekonstrukci, horní v původním dobrém stavu. Oba byty jsou ihned použitelné. NAVÍC je možné využít i podkroví! Objekt je napojen na veřejný rozvod elektřiny, plynu, vody a kanalizace. Energetická náročnost budovy je třídy G. Dům má centrální vytápění a ohřev vody plynovým kondenzačním kotlem.

POZEMEK
Rohový pozemek o výměře 638 m² v klidné zástavbě rodinných domů v městské části Kročehlavy v zeleni naproti vodojemu a poblíž Základní a mateřské školy Vodárenská. Dva samostatné vjezdy jsou na západní straně z ulice Lacinova do garáže a na dvorek.

VYUŽITÍ MNOHA ZPŮSOBY
– dvougenerační bydlení
– 2 samostatné byty
– bydlení s podnikáním
– investice s vyšším výnosem ze 2 bytů

PŮDORYSY PODLAŽÍ
[See image gallery at xreal.cz]

MOŽNÉ VYUŽITÍ
[See image gallery at xreal.cz]
LOKALITA
V těsném okolí je veškerá občanská vybavenost, dětská hřiště, sportoviště, cyklostezky, velké supermarkety Kaufland, Lidl, Penny Market, Billa i menší prodejny, lékárny, odborní lékaři atd.

DOPRAVA
Snadné a rychlé spojení do Prahy a na letiště. Autem 20,6 km a cca 23 minut na stanici metra A „Nádraží Veleslavín“. Zastávka autobusu místní dopravy „Vodárenská“ je cca 240 metrů.

[See image gallery at xreal.cz]

The post Rodinný dům s 2 byty
Kladno – Kročehlavy appeared first on XREAL.

[See image gallery at xreal.cz]

PRODEJ
Měšťanský dům v centru obce,
Rohový pozemek s dílnou,
6 místností a výloha.

DŮM
Měšťanský dvoupodlažní dům zlatníka s klenutými stropy a vysokou půdou asi z roku 1850 na rohovém pozemku o výměře 292 m² v blízkosti náměstí. Podlahová plocha 159 m² plus terasa 3,6 m² a samostatný sklad s garážovými vraty 21,4 m². Historický dům se zajímavým členěním a romantickými prvky má v přízemí zádveří, chodbu a schodiště, velkou jídelnu s výlohou, původně obchodní prostor, kuchyň, pracovnu, 2 komory, koupelnu a samostatné WC. Pracovna je romanticky zaklenutá místnost ideální na luxusní domácí vinotéku nebo pivnici. V patře pak obrovský obývací pokoj s prostorovým stropem, 2 ložnice, chodba a terasa. Navíc velké a vysoké podkroví vhodné k dalšímu využití. Na dvorku je prostorný zděný sklad s elektřinou a novými roletovými garážovými vraty, použitelný pro parkování automobilu nebo jako dílna. Dům je napojen na veškeré veřejné sítě, elektřiny, plynu, vody a kanalizace. Má novou střechu, opravený krov, štít, okna, dlažby, rozvody plynu a vody, ústřední topení a ohřev vody plynovým kondenzačním kotlem značky Protherm AK 30 KKO turbo PANTHER CONDENS 9,3-32,8 kw. Průměrná spotřeba plynu za poslední 3 zúčtovací období činí cca 2 141,69 m³/rok. Energetická náročnost budovy je třídy G. Dům je k nastěhování ihned.

PŮDORYSY PODLAŽÍ
[See image gallery at xreal.cz]

MOŽNÉ VYUŽITÍ
[See image gallery at xreal.cz]

OBEC
Městys Zlonice se nachází v okrese Kladno ve Středočeském kraji, asi sedm kilometrů severně od města Slaný. Oblast byla osídlena již v době předhistorické a první doložené písemné spisy o Městysu Zlonice jsou z roku 1318. Roku 1705 byla ves Zlonice císařem Josefem I. povýšena na městečko se všemi příslušnými právy. Období, ve kterém vlastnili Zlonice Kinští, přineslo hospodářský a kulturní rozkvět.

PAMĚTIHODNOSTI OBCE
• Kostel Nanebevzetí Panny Marie, vrcholně barokní stavba. Dvojice věží po stranách presbytáře vystavěna stavitelem Kiliánem Ignácem Dientzenhoferem, z jehož dílny pochází i barokní fara č. p 47.
• Památník Antonína Dvořáka, který zde část života pobýval a jeho otec ve Zlonicích provozoval hostinec.
• Památní síň zlonického rodáka Eduarda Ingriše, hudebního skladatele, cestovatele a mořeplavce, který od roku 1947 až do své smrti v roce 1991 žil v USA. Autora trampské písně Teskně hučí Niagara.
• Železniční Muzeum Zlonice.

ZÁZEMÍ A SLUŽBY
Základní a mateřská škola, praktický lékař, lékárna, policejní stanice, pošta, městský úřad, prodejna COOP, restaurace, cukrárna, několik večerek, pivovar Panaczech. Kompletní zázemí je pak v blízkém městě Slaný, nemocnice, veterinární lékař, Kaufland, LIDL, Peny, Billa, DM, Rossman, zahradní centrum, stavebniny, restaurace, kino, divadlo, sportovní hala, aquapark, fotbalový stadion a další.

ZAJÍMAVOSTI V OKOLÍ
Golf Beřovice jen 4 km, Královický dvůr – jezdecké centrum a restaurace – 4,5 km, Slánský Tyršův menhir, přírodní památka Slánská hora a naučná stezka, via feratta Slaný, hora Říp – 24 km, největší pravěký menhir v České republice Kamenný pastýř v obci Klobuky, zámek Nelahozeves, 1000 let starý Oldřichův dub v Peruci zapsán na seznamu nejvýznamnějších stromů UNESCO.

DOPRAVNÍ SPOJENÍ
Autem na Letiště Václava Havla 25 minut po dálnici D7, 35 minut do Prahy na stanici metra B „Zličín“, 30 minut do Kladna.
Autobusem do Prahy, linkou 650 do Slaného a poté 389 na Nádraží Veleslavín, 46 min.
Vlakem do Prahy přes Kralupy nad Vltavou na nádraží Praha Holešovice, asi 1 hod 25min.
Autobusem do Kladna, linkou 650 na autobusové nádraží – 46min nebo Kladno – Smečenská, 36min.
Vlakem do Kladna, U40 Zlonice – Podlešín, pak BUS 626 Kladno Ronovka, 1hod, 4min.

EXTERIER DOMU
[See image gallery at xreal.cz]

INTERIER DOMU
[See image gallery at xreal.cz]

The post Měšťanský dům
Zlonice, Máchova 40 appeared first on XREAL.

PRODEJ
Letní vila první republiky se vším všudy.
Romantika vzrostlého lesoparku na velkorysém pozemku.
Zdravé bydlení v blízkosti lesů i golfového hřiště Štiřín a Pyšely.

AUTENTICKÝ POCIT
Stylová letní vila z roku 1938 s dochovanými architektonickými a zahradními prvky a pestrou historií svých obyvatel. Před druhou světovou válkou zakoupil vilu pro své rodiče Jaroslav Krejčí, předseda protektorátní vlády a zároveň ministr spravedlnosti. Od roku 1946 užíval vilu stát. V roce 1966 v domě přebývala osoba zařazená časopisem Time mezi 100 nejvlivnějších lidí 20. století a její fotografie byla citována jako nejslavnější fotografie na světě, určitě ji znáte.

VELKÝ POZEMEK A SOUKROMÍ
Rozlehlý pozemek 5 174 m² s původními dřevinami a charakterem lesoparku poskytuje výjimečné soukromí. Pohodu „jako na zámku“ můžete využit jako soukromý park, kouzelnou zahradu, sportovní aktivity nebo třeba na chov domácích mazlíčků.

VILA
Samostatně stojící rodinný dům s užitnou plochou 157 m² a terasou 41 m². Interier je po celý den příjemně osluněn díky jižní orientaci průčelí s výhledem do otevřené hlavní části zahrady a k příjezdu. Původní členění bylo na byt majitele, obývací pokoj s krbem, kuchyň se spíží, schodišťovou halu a WC v přízemí a v patře pak s 2 ložnicemi, koupelnou, chodbou a terasou a garsonku správce s obytnou kuchyní, spíží, chodbou a WC v přízemí. V suterénu je technické zázemí. K domu patří samostatná garáž se skladem situovaná u příjezdu. Třípodlažní stavba je průběžně udržována dle účelu užití. Objekt je napojen na elektrickou a vodovodní síť, zároveň má samostatnou studnu a septik, kanalizační přípojka je připravena, vytápěn byl pevnými palivy. Energetická náročnost budovy je třídy G.

VIRTUÁLNÍ PROHLÍDKA

PŮDORYSY PODLAŽÍ
[See image gallery at xreal.cz]

MOŽNÉ VYUŽITÍ
[See image gallery at xreal.cz]

POTENCIÁL NEMOVITOSTI
Dům je před rekonstrukcí a tou můžete navázat na historii, přidat moderní komfort nebo zcela přestavět dle svých individuálních potřeb na rodinné sídlo nebo luxusní rezidenci. Velikost pozemku má investiční potenciál v možném rozdělení pozemku na menší části, nebo využití ke komerčním účelům, pro rekreační objekt nebo třeba wellness centrum. Celý pozemek je nyní dle platného Územního plánu určen pro „Bydlení jiné – Čistě obytné území“.

PŘÍRODNÍ PROSTŘEDÍ A DOSTUPONOST
Romantický kraj Josefa Lady s množstvím lesů, rybníků, čistým ovzdušm a možnosti relaxace v přírodě. Výhodná poloha v rekreačním prostředí s dobrou dostupností do Prahy, jen 25,5 km na stanici metra „Opatov“, cca 23 minut jízdy dle denní doby. Turistické i sportovní vyžití, nejen na kole. Golfová hřiště velmi blízko, například Štiřín – 4,6 km (6 minut), Pyšely – 7,7 km (9 minut), Oaks – 10,2 km (14 minut).

[See image gallery at xreal.cz]

The post Romantická letní vila
Kamenice – Ládví appeared first on XREAL.

[See image gallery at xreal.cz]

Prodej útulného rodinného domu s příjemnou zahradou,
komfortem parkování na svém pozemku a v garáži
i zázemím vlastní studny pro zahradní jezírko!

DŮM
Samostatně stojící rodinný dům s celkovou plochou 197 m² a praktickou dispozicí s 2 koupelnami, 3 WC a dostatečným zázemím, včetně dílny. Ideální pro rodinu i dvougenerační bydlení, v podstatě dvakrát 2+1, případně i domácí podnikání. Obývací pokoj s krbovými kamny pro zahřátí i pohodu. Velká průjezdná garáž 26 m² s možností parkování dalšího vozu na pozemku. Kvalitní třípodlažní stavba kolaudovaná v roce 1975 v průběžně udržovaném a modernizovaném stavu. Střecha byla opravena v roce 2005, dvojitá plastová okna s předokenními žaluziemi jsou z roku 2002. Horní podlaží a kuchyň byly rekonstruovány v roce 2002 s novými přívody elektřiny a vody. Objekt je napojen na inženýrské sítě – vodu, elektřinu, plyn, kanalizaci i telekomunikace. Centrální vytápění a ohřev vody plynovým kondenzačním kotlem BUDERUS GB 112-24. Roční spotřeba plynu na vytápění a ohřev vody v posledním zúčtovaném období byla 1 655 m³, tedy 18,122 MWh, spotřeba elektřiny bývá kolem 1,875 MWh a vody kolem 45 m³. Energetická náročnost budovy je třídy G. Dům je po celý den příjemně osluněn, orientace průčelí je jihovýchodní, zahradní strany pak severozápadní.

PŮDORYSY PODLAŽÍ
[See image gallery at xreal.cz]

MOŽNÉ VYUŽITÍ
[See image gallery at xreal.cz]

[See image gallery at xreal.cz]

LOKALITA
Jste přímo u rozsáhlé zalesněné zelené plochy 345 ha Přírodního parku Košíře-Motol, Přírodní památky Motolský Ordovik a Golfového hřiště Motol. Nakoupíte dle své preference v supermarketech Lidl a Kaufland nebo v obchodních centrech Zličín a Nové Butovice.

[See image gallery at xreal.cz]

POZEMEK
Obdélníkový rovinatý pozemek o výměře 734 m² je optimálně využit příjemnou předzahrádkou před domem a zadní klidnou zahradou se vzrostlými stromy, zahradním domkem vlastní studnou a jezírkem. Zahrada umožňuje klidný nerušený odpočinek i pěstitelské aktivity. Prostorná garáž umožňuje průjezd až do zahrady a parkování je možné i na vlastním pozemku před ní.

INTERIER
[See image gallery at xreal.cz]

EXTERIER – ještě vzpomínkově s babím létem
[See image gallery at xreal.cz]

The post Hezký rodinný dům
Praha 13 – Stodůlky, Živcových appeared first on XREAL.

Romantické prostorné bydlení pod pískovcovou skalou.
Naprosto klidná lokalita u parku ve slepé ulici.
V souladu s přírodou a vesmírem.

[See image gallery at xreal.cz]

DŮM
Dům s velkoryse prostornou a světlou dispozicí s velkými okny a výhledy do zeleně. Užitná plocha 316 m² ve 3 podlažích s 2 terasami 46 m² a 7 m². Dispozice 7+kk s 3 koupelnami s WC a samostatným WC. Zděný dům z keramických tvárnic Porotherm s betonoveými stropy a dřevěnými bukovými podlahami, okna z části plastová, z části dřevohliníková se zastíněním. Zateplení 100 mm EPS zajišťuje optimální pohodu v zimě i v létě. Vytápění a ohřev vody plynovým kondenzačním kotlem značky JUNKERS. Stavba kolaudovaná v roce 2003 zatím nemá vyhotoven průkaz energetické náročnost, proto uvádíme prozatím třídu G.

[See image gallery at xreal.cz]

PROSTOR K VAŠIM SLUŽBÁM
[See image gallery at xreal.cz]

POZEMEK
Klidné přírodní místo s výměrou 1 000 m² ve vilové zástavbě komorní slepé ulice naproti městskému parku u Vinořského potoka. Pozemek stoupající od úrovně vjezdu a vstup z ulice k hlavnímu obytnému podlaží se vstupem na zahradu a dále pod romantický skalní masiv Vinořského potoka za domem, který dům i obyvatele chrání a zajišťuje pocit bezpečí. Soukromí přispívá i plotová stěna po obvodu. Orientací od jihozápadu po severovýchod. Zelené prostředí poskytuje vlhkostní a teplotní výhody, kdy je v létě až o 4°C chladněji než na hlavní ulici a v zimě naopak tepleji, díky závětří prostoru pod skalami.

[See image gallery at xreal.cz]
ZAHRADA
Zahrada je celoživotním koníčkem majitelů, okrasná i užitná se všemi prvky důsledně od počátku v BIO kvalitě bez chemické zátěže. Dlouhodobá péče přináší potěšení obyvatelům i mnoha druhům ptačích návštěvníků. Je příjemným místem pro odpočinek a ranní pokochání z horní terasy ložnicového patra.

PARKOVÁNÍ
Velmi pohodlné a komfortní ve velké garáži pro 2 automobily, kryté parkovací stání na další auto a parkovací místo pro návštěvy na dvorku, celkem pro 4 vozy bezpečně uvnitř a na pozemku.

MOŽNOSTI VYUŽITÍ
Dům i pozemek umožňují rychlé a snadné přizpůsobení individuálním potřebám nového vlastníka a to vzhledově, úpravou fasády nebo vnitřních interiérů, možností doplnit bazén nebo vířivku na východní části pozemku nebo cokoliv na přání. Kromě bydlení je dům vhodný i pro podnikání, domáci kancelář, atelier, ordinace apod.

OBEC
Vinoř je rychle se rozvíjející městská část na samé hranici velké Prahy, severovýchodně od centra směrem na Brandýs nad Labem. Vinoř se z vesnice na konci Prahy stala plnohodnotnou městskou částí Prahy. Vinoř je historické sídelní místo s první písemnou zmínkou již z roku 1088, nicméně osídlení je mnohem starší, za domem leží Pravěké výšinné sídliště V Obůrkách. Z období baroko je zde kostel Povýšení sv. Kříže a zámek. Na jihu obce leží přírodní rezervace Vinořský park a nachází se zde několik rybníků. Probíhá zde nová bytová výstavba, které místo dále zhodnocuje.

VYBAVENOST
Velká moderní škola se sportovním zázemím, školka, dětská hřiště, zdravotnické zařízení, lékárna, pošta. V dochozí vzdálenosti supermarket Norma, Billa, DM a další. Na velké nákupy zajedete od OC Černý most a OC Letňany.

SPORT
Golfový areál mezi Vinoří a Kbely, mnoho cyklostezek a vycházkových přírodních tras v blízkém okolí. Městská část nabízí nespočet možností sportovního vyžití, TJ Sokol Vinoř, fotbalový klub FK Vinoř 1928 a mnohé sportovní kroužky.

DOPRAVA
Vinoří projíždí několik autobusových linek pražské MHD se svozem na stanici metra trasy „B“ – „Českomoravská“. Zastávka je 5 min chůze. Autem nebo autobusem snadno dostupné stanice metra s parkovišti P+R jsou Černý most, Rajská Zahrada či Letňany a Prosek.

ZKUŠENOST
Majitelé si dům postavili s radostí a vizí a prožili v něm krásné rodinné časy aktivního života.

[See image gallery at xreal.cz]

[See image gallery at xreal.cz]

[See image gallery at xreal.cz]

[See image gallery at xreal.cz]

[See image gallery at xreal.cz]

PŮDORYSY PODLAŽÍ
[See image gallery at xreal.cz]

NÁHLEDY EXTERIARU VILY

[See image gallery at xreal.cz]

KRÁSNÉ NÁLADOVÉ FOTOGRAFIE PANÍ MAJITELKY

[See image gallery at xreal.cz]

The post Romantika pod skalou
Praha – Vinoř appeared first on XREAL.

Kouzelná lokalita a domov, který je víc než jen bydlení.
Malebná a idylická část historického městysu Křivoklát s oblíbeným gotickým hradem z 12. století.
Úchvatný výhled na zalesněné pahorky chráněné krajinné oblasti a romantické údolí řeky Berounky.
Umístění ve slepé silnici s minimálním provozem zajišťuje klid a bezpečí pro Vás a Vaši rodinu.
Pouhých 40 minut od Prahy a s veškerým zázemím k pohodlnému životu.

[See image gallery at xreal.cz]

Prodej zkolaudovaného rodinného domu k dokončení.
Dispozice 5 + kk + 2 koupelny, dvougaráž a velké zázemí.

[See image gallery at xreal.cz]

[See image gallery at xreal.cz]

DŮM
Tento dům je koncipován tak, aby poskytoval maximální komfort a soběstačnost pro pohodlný život na velkorysé ploše 225,9 m² ve dvou podlažích. Horní podlaží s užitnou plochou 110 m² na úrovni příjezdu zahrnuje vstupní chodbu, 3 pokoje s výhledem do údolí, prostornou koupelnu s 2 umyvadly, rohovou vanou a sprchovým koutem, samostatné WC s umývátkem a prostorem na praktickou celostěnovou vestavnou skříň pro skladování. Vedle vstupu je velmi prostorná garáž 35,6 m² s přirozeným denním světlem, která nabízí mnoho možností využití. Může pojmout až dva automobily, motorky, kola, lyže a podobně. Anebo může být využita jako další obytná místnost, herna, tělocvična nebo místo pro podnikání, atelier, či home office. Garáž má zelenou střechu s přístupem přes půdní prostor, který je dalším skladovacím zázemím. Spodní patro s užitnou plochou 115,9 m² s výstupem na zahradní terasu je využito převáženě jako velký obývací pokoj 65,3 m² s rohovými francouzskými okny do zahrady a velkým kuchyňským koutem též s velkým oknem s výhledem do zahrady a údolí. Uprostřed je prostor pro akumulační krb a sporák s pecí na dřevo pro labužníky i energetickou nezávislost. Kuchyňské zázemí obsahuje komoru a chladný sklep pro skladování potravin, velkou technickou místnost s technologií domu a prostorem pro praní a sušení prádla i energetický generátor. Navazuje další ložnice s přímým výstupem do zahrady s koupelnou s WC a samostatné společenské WC s umývátkem. Současný stav domu je zkolaudován ve stavu shell&core k dokončení vnitřních podlah, osazení vnitřních dveří, vypínačů a svítidel. K výběru je též finální provedení vnější fasády domu, izolace fasády je součástí prodeje a je uschována v domě. Zastavěná plocha 140 m², kolaudace v roce 2022. Energetická náročnost budovy je třídy B = Velmi úsporná.

DISPOZICE DOMU
[See image gallery at xreal.cz]

VIRTUÁLNÍ PROHLÍDKA

SOBĚSTAČNOST
Kvalitní pitná voda je zajištěna vlastní studnou o hloubce 50 metrů, která garantuje stálý a dostatečný přítok. Vytápění je moderně ekologicky řešené pomocí tepelného čerpadla vzduch/voda v kombinaci s podlahovým topením. Pro milovníky tradičního vytápění a atmosféry živého ohně jsou v domě instalována akumulační krbová kamna s vestavěným sporákem a pecí na dřevo. Toto řešení je navíc natolik výkonné, že dokáže vytopit celé spodní patro. Dům je připraven na připojení naftového generátoru s napájením 400 V, čímž je zajištěna soběstačnost při čerpání vody ze studny a osvětlení v případě výpadku elektrického proudu. V rámci ekologického řešení je zde jímka na odpadní vodu s potenciálem úpravy na čističku, stejně jako jímka na dešťovou vodu s inteligentním systémem pro její další využití pro WC, kuchyni nebo na zahradě.

[See image gallery at xreal.cz]

POZEMEK
Jeden z nejhezčích pozemků v obci o výměře 1 532 m² se svažuje od příjezdové komunikace k východu směrem k údolí. Poskytuje dostatek prostoru pro vytvoření okrasné, relaxační i hospodářské zahrádky, vybudování skleníku, nebo pro chov drobného zvířectva, například slepic nebo králíků. Pro tyto účely jsou voda i elektřina vyvedeny i mimo dům.

OBEC
Křivoklát je jeden z nejstarších a nejvýznamnějších středověkých hradů českých knížat a králů. Nejprve sloužil jako lovecký hrad knížat a králů s Kosmasovou zmínkou v souvislosti s rokem 1110, kdy na něm měl kníže Vladislav I. věznit svého bratrance Otu Olomouckého. Gotický hrad byl založen nejspíše okolo roku 1230 na přelomu období vlády králů Přemysla Otakara I. a Václava I. Stal se jedním ze sídelních hradů českých králů a často zde pobýval Václav I. a Přemysl Otakar II., královna Eliška Přemyslovna a dětství zde prožil Karel IV. Mlýn a ves v podhradí vznikly na přelomu 14. a 15. století s názvem Budy. Nad hradem vznikl v 16. století hospodářský dvůr a ves Čamrdoves, roku 1818 na počest Amálie Bádenské přejmenovaná na Amalín. Městečko Křivoklát vzniklo roku 1896 sloučením těchto vsí. V místě je základní občanská vybavenost – školka, škola, praktický lékař, lékárna, prodejna potravin Jednota Coop, mnoho restaurací, benzinová pumpa apod. Kompletní sortiment služeb je pak v blízkém Rakovníku, pouze cca 16 km.

LOKALITA
Křivoklátsko je krajina bohatých listnatých lesů uprostřed Čech. Řeku Berounku a její přítoky v hlubokém údolí lemují skalnaté svahy se suťovými lesy a vzácné stromy tisu červeného. Bezlesé vrcholky kopců zvané pleše hostí teplomilnou stepní květenu i zvířenu. Vyskytuje se zde výjimečné množství druhů dřevin, bylin a živočichů a bohatství v podobě miliony let starých zkamenělin se ukrývá i v zemi. Zdroj CHKO Křivoklátsko. Dále jsou v okolí zajímavé přírodní rezervace Brdatka a Na Babě.

[See image gallery at xreal.cz]

DOPRAVA
Železniční trať Beroun – Rakovník.
Autobusová doprava do Prahy a Rakovníka.

INTERIER
[See image gallery at xreal.cz]
[See image gallery at xreal.cz]

VIZUALIZACE
[See image gallery at xreal.cz]

EXTERIER
[See image gallery at xreal.cz]
[See image gallery at xreal.cz]

MAPY A PŘÍJEZD
[See image gallery at xreal.cz]

PENB
[See image gallery at xreal.cz]

The post Novostavba RD s výhledem
Křivoklát 288 appeared first on XREAL.

Vesnický dům 3+1 v ceně pozemku ZDARMA.
Kompletní vybavenost a zázemí střediskové obce.

[See image gallery at xreal.cz]

DŮM
Jižně orientovaný dům se zastavěnou plochou cca 115 m², 7 místností s čistou plochou cca 82,2 m², dílna 17,3 m² a vysoká půda o výměře
cca 88 m² s výškou hřebene téměř 4 m vhodná k vestavbě nebo jinému využití. Dům má 2 komíny a 2 kamna na tuhá paliva a elektrická akumulační kamna. Na pozemku je ještě samostatný domek původní lázně a prádelny. Energetická náročnost budovy je třídy G. Jižní orientace sedlové střechy je ideální pro snadnou instalaci výkonné fotovoltaické elektrárny a čerpání dotace.

[See image gallery at xreal.cz]

POZEMEK
Stavební pozemek o celkové výměře 952 m² se nachází u klidné místní vedlejší silnice blízko centra obce, jen cca 300 metrů. Současný vjezd je před domem a je možné zbudovat další i za domem. Veškeré sítě jsou na hranici pozemku, historicky je nyní dům připojen pouze na elektřinu 220 i 380 V, plynová přípojka je nově zřízena ve vnější zdi domu, vlastní 2 kopané studny, obecní vodovod je v ulici, obecní kanalizace přes silnici.

[See image gallery at xreal.cz]

VYUŽITÍ
Dům je možné celkově rekonstruovat na standardní bydlení instalací nových rozvodů a vestavbou klasické koupelny, WC a kuchyně, například dle přiložené vizualizace. Dům je možné též přestavět nebo přistavět, případně pozemek využít jinak.

[See image gallery at xreal.cz]
[See image gallery at xreal.cz]

OBČANSKÁ VYBAVENOST
Ve střediskové obci je veškeré komfortní zázemí – základní škola, mateřská školka, zdravotní středisko s ordinacemi praktického lékaře pro dospělé, dětské lékařky, rehabilitace i kosmetika a kadeřnictví. Je zde pošta, lékárna, kostel, prodejna smíšeného zboží COOP, trafika, drogerie, obuv, vyhlášená cukrárna, květiny, stavebniny, dva hostince, prodejna koberců, autobazar a další. Obecní úřad provozuje knihovnu a domov s pečovatelskou službou. Pro využití volného času je v obci k dispozici koupaliště a fotbalové hřiště.

[See image gallery at xreal.cz]

LOKALITA
Středisková obec v okrese Pardubice v nádherném prostředí polabské nížiny, v dosahu lesů a opravdu mnoha rybníků s výhledem na dominantu kraje – Kunětickou horu. Oblast je ideální pro cyklovýlety i výlety po mnoha hradech a zámcích, všude je to blízko. Vyhlášené léčebné lázně Bohdaneč k léčbě pohybového ústrojí. Významná Santiniho barokní stavba Zámku Karlova koruna v Chlumci nad Cidlinou, Pardubický zámek a mnoho dalšího.

[See image gallery at xreal.cz]

DOPRAVA
Strategická poloha vůči okolním městům – do Hradce Králové je to 26,7 km a 23 minut, sjezd na Hradec Králové č. 76 je 4,7 km a 6 minut.
Do Pardubic je to 17,1 km a 22 minut. Do Lázní Bohdaneč je to 6,6 km a 7 minut, do Přelouče je to 10,9 km a 14 minut a do Chlumce nad Cidlinou
pak 12,9 km a 13 minut. Do Prahy je to 97,3 km a cca 1:03 hodiny, sjezd na Prahu č. 68 je 8 km a 7 minut. V obci je nový autobusový terminál sp ravidelnými spoji do Lázní Bohdaneč, Pardubic, Přelouče a Chlumce nad Cidlinou.

[See image gallery at xreal.cz]

The post Vejminek po babičce
Rohovládova Bělá 25 appeared first on XREAL.

Výstavba 33 bytů s garážemi v ulici Rovná
Atraktivní velikosti malometrážních bytů
Ideální dopravní dostupnost

[See image gallery at xreal.cz]

PROJEKT
Výstavba 33 bytů v ulici Rovná formou revitalizace objektu stávající Zámecké pekárny náhradou 3 objekty na společném podlaží garáží a sklepů se zázemím. Struktura bytů s prodejně nejoblíbenějšími výměrami je 8 bytů 1+kk, 21 bytů 2+kk a 4 byty 3+kk a 44 garážových stání. Projekt má stavební povolení v právní moci. Zastavěná plocha domu 1 570 m², obestavěný prostor obytných podlaží 7 406 m² (bez garáže a základů), obestavěný prostor pavlačí 1 021 m², čistá podlažní bytová plocha 1 647 m² (bez nebytových prostor a sklepů).

[See image gallery at xreal.cz]

POZEMEK
Příjemně jižně orientovaný pozemek 2 860 m² v klidném místě staré zástavby obce poblíž zámku, v zeleni, ve vedlejší ulici s výhledem do údolí – MAPA ZDE.

[See image gallery at xreal.cz]

LOKALITA
Obec s cca 1 500 obyvateli s veškerou občanskou vybaveností. První zmínka pochází již z roku 1301, na návrší obce je zámek a bývalá jezuitská rezidence s kostelem sv. Víta. Přírodní památka Kněživka a Pazderna, hrad Okoř jen cca 4,5 km, cca 7 km Divoká Šárka, mnoho turistických a cyklistických tras.

[See image gallery at xreal.cz]

DOPRAVA
Letiště Václava Havla jen 4,9 km a 7 min autem, obec neleží v letové dráze, nájezd dálnice D7 jen 2,1 km a cca 3 min, železniční zastávka na trati 121 Hostivice – Podlešín, nad obcí – jen 1,2 km od místa projektu. Autobusová doprava MHD na Prahu, na Metro trasy „A – Veleslavín“ 10,4 km a do okolních měst a obcí, Brandýsek, Jeneč, Kladno, Slaný, Smečno, Středokluky, Třebusice.

PRODEJ
Formou odkupu SPV s rezervou přidání dalších 2 bytů a 100 m² prodejních ploch a možností prodeje pozemku o výměře 327 m², který projekt nevyužívá.

[See image gallery at xreal.cz]

The post Projekt výstavby 33 bytů
Tuchoměřice appeared first on XREAL.

[See image gallery at xreal.cz]

Prodej domu s romantickým výhledem na skály Prokopského údolí.
Původní stavba ve stavu k rekonstrukci nebo demolici a nové výstavbě.
Demoliční výměr bude zajištěn.

POZEMEK
Výměra 508 m² v katastrálním území Hlubočepy dle Územního plánu kategorie OV – všeobecně obytné, optimální k zástavbě rodinným dvojdomem nebo domem se 3 bytovými jednotkami, případně domem s byty a komerčním prostorem v přízemí.

STAVBA
Nyní zastavěno cca 330 m² přízemním rodinným domem se sedlovou střechou. Okolní budovy mají 2 až 4 nadzemní podlaží se sedlovou střechou. Veškeré sítě, elektřina, plyn, voda, kanalizace, jsou na hranici pozemku.

LOKALITA
Velmi dobře viditelné místo v centru obce na křižovatce ulic Hlubočepské a Slivenecké u vstupu do Prokopského údolí.

OBČANSKÁ VYBAVENOST
Vše v místě nebo na dohled.

DOPRAVA
Místo je velmi dobře dopravně dostupné, autobusová zastávka „Nádraží Hlubočepy“ je přes ulici a nová železniční zastávka „Hlubočepy“ cca 200 metrů. Autem kousek na Smíchov nebo na městský okruh.

XREAL-Praha-5-Hlubocepy-Hlubocepska – Spherical Image – RICOH THETA

[See image gallery at xreal.cz]

The post Dům k přestavbě
Praha 5, Hlubočepská appeared first on XREAL.

Prodej romantické vilky na pasece u lesa, jako na horách.
Dispozice 5+1 s garáží, altánkem, jezírkem a ohništěm.
Na horním konci ulice ve vilové čtvrti první republiky.

VILA
Jedna z novějších staveb ve vilové zahradní čtvrti první republiky. Komorní rodinný dům ze dvou stran chráněn klidným listnatým lesem s výhledem na Prokopské údolí. Kvalitní trojpodlažní stavba, pravá část dvojdomu, se zajímavými detaily horské chaty a dispozicí 5+1 s garáží, krbem, balkonem, terasou s jezírkem, zahradním altánkem s krásným výhledem a lesním ohništěm na udržované přírodní zahradě.

DISPOZICE
Dům má zastavěnou plochu 95,0 m². Ve spodním vstupním podlaží se nachází velká schodišťová hala, komfortní šatna, WC s umývátkem a komora s kotlem. Společenské přízemí orientované na jih zahrnuje obývací pokoj se vstupem na velkou zahradní terasu cca 40 m² s přilehlým jezírkem, jídelnu s krbem, kuchyni s novou kuchyňskou linkou s plynovým sporákem, troubou, mikrovlnou troubou, myčkou nádobí, lednicí a spíží, velkorysou koupelnu s vanou a sprchovým koutem a WC. V podkrovním podlaží se nachází 3 ložnice, všechny s krásnými výhledy do klidné zeleně, jedna se západně orientovaným balkonem 4 m² a koupelna se sprchovým koutem a WC. Celková užitná plocha domu činí cca 170 m².

STAV
Dům kolaudovaný v roce 1974 ve výborném stavu s generální rekonstrukcí v roce 2012, zahrnující v exteriéru: garáž – novou střechu z titanzinkového plechu, odvodnění kolem garáže, opravu omítek uvnitř i vně. Oplocení – opravu stávajících kamenných zdí a zídek, opravu a nátěry plotových výplní, nové drátěné oplocení včetně sloupků kolem pozemku, opravu kamenných schodištových stupňů. Zahradní úpravy – nový zahradní domek, úpravu ploch, ohniště, terasu, nové rozvody elektro včetně videotelefonu. Objekt vily -generální opravu střech, opravu komínových těles, opravu fasády, nátěrů a repasi dřevěných prvků. V interiéru pak byly nahrazeny kompletní rozvody sítí – elektroinstalace, silnoproudu i slaboproudu, vody a kanalizace, plynu, topení, ohřevu teplé vody. Nové povrchy zdí a výplně – štukové omítky, repase, doplnění a nátěry oken a dveří, nové interiérové dveře. Obklady, dlažby, zařizovací předměty. Repase dřevěných prvků – podlah, dřevěného obložení, nová kuchyně. Výmalby a nátěry – repase krbu a schodiště. V listopadu 2021 byl instalovaný kvalitní plynový kondenzační kotel značky Chaffoteaux Niagara Advance 25 kW. Energetická náročnost budovy je třídy F.

POZEMEK
Severně svažitý pozemek v nejvyšším místě na začátku-konci slepé ulice o výměře 1 340 m², obklopen smíšeným habrovým lesem, zajišťujícím celoročně příjemné klima a svěží ovzduší. K relaxačnímu využití pozemku je vybudován zahradní altánek s úložným prostorem s výhledem na dům a Prokopské údolí, kruhové kamenné ohniště a malé jezírko. Branka přímo do lesa k delším procházkám až třeba do Chuchelského háje.

LOKALITA
Vila se nachází v klidné vilové zahradní čtvrti Barrandov s dostatkem zeleně na dohled Filmových ateliérů. Snadno můžete vyrazit do přírody na pěší procházku nebo projížďku na kole do Chuchelského háje, jedné z nějvětších lesních ploch v Praze, navštívit zookoutek s kioskem, Mariánský pramen, velké venkovní hřiště, běžecké a cyklistické trasy. Do Prokopského údolí na procházku i společensky do Pivovaru Prokopák a cestou se zastavit ve stylové Kavárně EM3. A chcete-li nejprve z kopce k Vltavě, pěšky, na kole nebo na bruslích, ven z Prahy i do centra. Poblíž je veškerá občanská vybavenost, školky, základní školy, dětská hřiště, sportoviště, golfový areál Hodkovičky, cyklostezky, supermarkety Lidl, Billa a Albert, drogerie DM, pošta, banky, lékárny, zdravotní poliklinika, odborní lékaři, veterináři a další.

DOPRAVA
Snadné a rychlé spojení do centra Prahy i ven z města a na letiště. Autobusová zastávka „Terasy“ je na začátku ulice, Linka 105 jede do stanice metra trasy B „Smíchovské nádraží“ a linka 170 na stanici metra trasy C „Budějovická“, „Kačerov“ a „Háje“. Tramvajová zastávka „Geologická“ linek 4, 5, 12, 20 a 54 je v dochází vzdálenosti.

[See image gallery at xreal.cz]
[See image gallery at xreal.cz]
[See image gallery at xreal.cz]

The post Horská vilka
Praha 5 – Barrandov, Pod Habrovou 2 appeared first on XREAL.

Výjimečná možnost vstupu k perspektivním nemovitostem na výborném místě
s rezervou ve výnosu stávajícího stavu a zřejmou perspektivou přestavby a dostavby.

PŘEDMĚT
Exkluzivní nabídka prodeje spoluvlastnického podílu cca 23 % na činžovním domě z r. 1895, dvorních stavbách a zastavěných pozemcích o celkové výměře 2 300 m2 ve Fričově ulici na Královských Vinohradech, Praha 2. Atraktivní, dobře dostupné místo s vlastním parkováním.

LOKALITA
Velmi žádaná lokalita s výbornou občanskou vybaveností. Budova je pěšky pouze 2 minuty ze zastávky tramvají č. 11, 6 a 96 „Nuselské schody“ v Bělehradské ulici a dochozích cca 1000 m do stanic metra trasy „C“ „I. P. Pavlova“ nebo obdobně „Vyšehrad“.
[See image gallery at xreal.cz]

DŮM A STAVBY
Činžovní dům se 4 nadzemními podlažími s vysokými stropy a volnou půdou vhodnou k přístavbě mezonetových bytů. Užitná plocha domu je cca 800 m2 a volné půdy 200 m2. Přiléhající nebytová stavba má výměru cca 303 m2, další dvorní stavby pak cca 618 m2 a dvoupodlažní pak 604 m2. Celkem orientačně tedy cca 2 525 m2 použitelných ploch. Většina prostor je pronajata dlouhodobě spolehlivým nájemcům. Ve 3 podlažích domu je 8 bytů o celkové čisté výměře 456 m2, ostatní prostory jsou užívány jako nebytové. Energetická náročnost budovy je třídy G.

[See image gallery at xreal.cz]

[See image gallery at xreal.cz]

XREAL-Prodej-Podil-Praha-2-Vinohrady-Fricova-TH1
Spherical Image – RICOH THETA

The post Podíl na ČD
Praha 2 – Vinohrady, Fričova appeared first on XREAL.

XREAL-Praha-6-Bubeneč-Ronalda-Reagana-loft-p360-1 – Spherical Image – RICOH THETA

Exkluzivní prodej podílu na nemovitostech 4* Hotelu U tří pštrosů,
nejznámější stavby u Karlova mostu, a ochranné známky hotelu.

LOKALITA
Hotel stojí přímo na hlavní turistické prohlídkové trase a znají ho všichni, kteří projdou Karlův Most, tedy opravdu všichni turisté a je zachycen na většině fotografií i obrazů jako součást nejkrásnějšího pohledu na Pražský Hrad. Dominantní nepřehlédnutelné místo přímo u paty Karlova mostu před Malostranskou mosteckou věží. Hotel s bohatou historií, stylovým interiérem i zdobným zevnějškem umožňuje hostům zažít dobovou atmosféru Malé Strany s kouzelnými výhledy na Karlův most a Malostranskou mosteckou věž.
[See image gallery at xreal.cz]
VYBAVENÍ HOTELU
– 18 komfortně vybavených pokojů a apartmánů o kapacitě 40 lůžek
– Pokoje jsou vybaveny vlastním sociálním zařízením, WiFi, LCD sateltní TV, telefony a vysoušeči vlasů
– Hotelová restaurace s širokou nabídkou jídel a nápojů
– V letních měsících posezení na terase s výhledem na Karlův most
– Trvalý pouliční prodej občerstvení ve stavbě na pozemku parcelní č. 175

HISTORIE STAVBY
Dům byl vystavěn v r. 1597, ačkoliv zde pravděpodobně již ve středověku stávala hospoda, kterou měl několikrát navštívit sám Karel IV., když sledoval stavbu kamenného mostu. Původní budova stála na pilíři dřívějšího Juditina mostu, který byl zničen povodní. Dům postavil Jan Fux, obchodník s pštrosími pery, tehdy módní novinkou, který si nechal roku 1606 vymalovat průčelí v celé šíři bombastickou reklamou své živnosti se symboly svých nabízených služeb od malíře Daniela Alexiuse z Květné. Jan Fux byl pernař, neboli „fedršmukr“, zdobil dámské klobouky či koňské postroje vzácnými ptačími pery, vyráběl z nich vějíře a jiné ozdoby, které jako módní návrhář sám navrhoval. V roce 1648 dům poškodili při obléhání Prahy Švédové a při následné opravě pak bylo roku 1657 přistavěno pražským stavitelem Cyrilem Geerem barokní horní patro. Z té doby je také v přízemí malovaný trámový strop zdobený motivy vinné révy, objevené při stavebních úpravách v 70. letech 20. stol. V roce 1714 zde otevřel první kavárnu v Čechách Armén Deodat Ramajan, který prodával kávu dovezenou Řekem Deodastusem Damascenusem. V letech 1972-76 byla barevná fasáda opravena, dům rekonstruován a upraven na hotel. Dům mnohokrát změnil vlastníka, vždy však byl pohostinným místem pro všechny návštěvníky. Posledním soukromým majitelem před znárodněním byl Josef Dundr, který dům koupil v roce 1922, zvelebil zde zřízenou restauraci a dům řádně opravil. Restaurace byla velmi oblíbena a mezi mnoha známými osobnostmi ji pravidelně navštěvoval i Jan Werich na přiložené fotografii. Vlastnictví státu však objektu neprospělo a jeho stav se velmi zhoršil. Na poslední chvíli bylo v 70. letech 20. století přistoupeno k jeho generální opravě, byly k němu připojeny dva menší sousední objekty, rozšířeny skladovací prostory ve sklepích a byl přebudován na luxusní hotel a restaurant. Původní trámové stropy ze 17. století s renesančními ornamenty v některých místnostech byly zavěšeny na ocelové konstrukce a interiér byl vybaven pseudorenesančním nábytkem.

XREAL-Prodej-Praha-1-Mala-Strana-Hotel-U-tri-pstrosu-360+.jpgSpherical Image – RICOH THETA

The post Hotel U tří pštrosů
U Karlova mostu appeared first on XREAL.

XREAL – Prodej vily – Praha-5 – Hlubocepy – Barrandov – Skalni 9 – Spherical Image – RICOH THETA

Jako sousedé prodáváme vilu na vrcholu Barrandovské skály s otevřeným výhledem na Prahu v širokém záběru 300° s krásným jižně orientovaným pozemkem. Neopakovatelné panoramatické výhledy na celé město od Barrandovského sídliště přes přírodní památku Prokopského a Dalejské údolí s kamennými útesy skal a viadukty Pražského semmeringu, staré Hlubočepy, Žvahov a Dívčí hrady nad nimi, střed města, řečiště Vltavy s jejími mosty, Vyšehrad, Podolí, Branickou skálu a Kavčí hory, Braník a Krč a Lhotku. Místo doslova „na výsluní“ zároveň naprosto soukromé a klidné – prostě elitní. Vila, navržená architektem Jiřím Siegelem, autorem sportovní haly na Folimance, domu pro Karla Gotta i bytu pro Jiřího Šlitra, byla postavena v roce 1986 a průběžně udržována. V roce 2017 byla kompletně vyměněna okna a dveře ze nová termoizolační, instalována nová střešní krytina, rozšířeny balkony a nově natřena fasáda. Vila zasazená do svahu má zastavěnou plochu 187 m² v horním a 129 m² ve spodním podlaží. V horním podlaží se nachází společenské prostory – velký obývací pokoj s pracovnou, kuchyň se spíží, 2 ložnice s koupelnou a WC, ve spodním podlaží pak samostatný byt 1+1, prádelna, šatna, dílna a garáž. Další 2 parkovací místa jsou pod přilehlým přístřeškem. Pozemek má výměru 1 368 m². Před zadáním inzerce nebyl majitelem dodán platný PENB, proto je nemovitost v souladu s platným zákonem prozatím zařazena do energetické třídy G.

XREAL – Prodej vily – Praha-5 – Hlubocepy – Barrandov – Skalni 9 – InterierSpherical Image – RICOH THETA

[See image gallery at xreal.cz]

[See image gallery at xreal.cz]

[See image gallery at xreal.cz]

Umístění na mapě

The post Luxusní vrcholový výhled na Prahu
Praha 5 – Hlubočepy, Skalní 9 appeared first on XREAL.

Pozemky o výměře 183 696 m² s několika stavbami, patrovým podsklepeným rodinným domem se sedlovou střechou s podlahovou plochu 277,8 m², zděná dvoupodlažní chata s podlahovou plochu 87,86 m² a skleníkem, novým srubem s 2 bytovými jednotkami s podlahovou plochu 102 m² a bazénem 22,4 m², 2 vysokými skladovými halami s podlahovou plochou 195,6 a 315 m² a dalšími stavbami a přístřešky.

Místo má dobrou dostupnost do významných měst regionu – Františkových Lázní – 18 km a 29 minut, Chebu – 22,7 km a 34 minut, Aše – 30,1 km a 42 minut, Sokolova – 21,3 km a 36 minut, Karlových Varů – 48,3 km a 44 minut, Napojení na D6 – 17,2 km a 25 minut.

Vhodné pro trvalé bydlení, rekreaci i podnikání.

The post Lesní areál
Hrzín 9, Nový Kostel appeared first on XREAL.

XREAL – Prodej RD – Praha – Zapad – Chrastany – Ke Hristi 84 – Spherical Image – RICOH THETA

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům 4+1 po úplné rekonstrukci s bohatým zázemím a velkým rovným pozemkem o výměře 1471 m². Hlavní obytná část je rozprostřena ve dvou podlažích. Přízemí – obývací pokoj 22,5 m² spojený s kuchyní 13,8 m², samostatný pokoj 17,3 m², koupelna s vanou a WC 6,2 m² (a krásným výhledem do zahrady) a vstupní chodba 9,2 m² s úložnými prostory a novým schodištěm do patra.V 1. patře ložnice 21,3 m² a pokoj 18,5 m² s balkonem, koupelna se sprchovým koutem a WC 5,2 m² a prostorná podesta 12,3 m² se vstupem na půdu. Střecha s eternitovou krytinou je bez závad. V roce 2008 byl interier domu kompletně zrekonstruován. Nové betonové podlahy s izolací, nové omítky, štuky včetně stropů, nové ústřední topení s kombinovaným plynovým kotlem Junkers na topení a ohřev vody a rozvodem v mědi. V obývacím pokoji jsou krbová kamna s výměníkem 24 kWh. Elektroinstalace v mědi je zcela nová, rozvod vody v plastovém vedení. Oba komíny pro kotel i kamna jsou nově vyvložkované. Okna jsou původní dřevěná špaletová, v přízemí s venkovními stahovacími roletami. Dům je připojen na městský vodovod, kanalizaci a plynovod. Navíc má dům i vlastní studnu s pitnou vodou a původní septik, využitelný na sběr dešťové vody. K domu přiléhá přístavba, vejminek s letní kuchyňkou, jídelnou spíží, malý sklep a prádelna, vše vytápěno ústředním topením. Dále ještě dílna a nářaďovna. Na pozemku je volně stojící podsklepená garáž a udírna, podzemní nádrž na dešťovou vodu. K domu přiléhá zastřešené letní sezení. Na zahradě je mnoho ovocných stromů a okrasných dřevin, nadzemní bazén a ohniště. Parkování je možné v garáži, na pozemku i před domem na ulici. Dům je energetické třídy G. Veškerá občanská vybavenost je v obci, případně v sousední obci Rudná. Stavba i pozemek jsou vhodné nejen na bydlení ale i k podnikání. Místo je snadno dostupné – na stanici metra Zličín je to pouze 5 minut autem, 2,8 km nebo samozřejmě autobusem. Pro podnikání hovoří blízkost Pražského okruhu i napojení na dálnice a možnost úpravy stávajících staveb i jejich přístavba. Budete-li potřebovat hypoteční úvěr – zdarma Vám zajistíme ten nejvýhodnější.

The post Dům s velkou zahradou
Chrášťany u Prahy appeared first on XREAL.

XREAL – Prodej vily – Praha-5 – Hlubocepy – Barrandovska-37 – 2 – Spherical Image – RICOH THETA

Jako sousedé ze starého Barrandova nabízíme prodej vily se třemi podlažími a užitnou plochou 300 m² (zastavěná plocha 108 m²) na pozemku s celkovou plochou 1 071 m². Pozemek je jihovýchodně orientovaný a má pravidelný obdélníkový tvar. Z oken a balkonů domu jsou zajímavé panoramatické výhledy. Ve spodní části pozemku se nachází garáž pro dvě auta.

The post Vila na jižním svahu
Praha 5 – Barrandov, Barrandovská 37 appeared first on XREAL.

Post from RICOH THETA. #theta360 – Spherical Image – RICOH THETA

Pronájem, případně prodej, kompletně citlivě zrekonstruované vily z roku 1935 (architekté Karel Caivas a Vladimír Weiss) postavená pro primabalerínu Národního divadla v lokalitě Barrandov. Náročná rekonstrukce v roce 2005 přizpůsobila dům dnešním požadavkům na luxusní bydlení a výrazně zvětšila užitnou plochu domu. Dokonale udržovaná lesní zahrada se vzrostlými jehličnany, kamennými cestičkami, odpočívadlem a docházejícími srnkami jen dotváří neprosto neobvyklou atmosféru, která je úchvatná v každém ročním období a jiná s každým pohledem z mnoha oken vily. Vila má 3 podlaží, v přízemí zádveří, halu, schodiště, pokoj, koupelnu s WC, prádelnu, technickou místnost, garáž na 2 auta (hloubka je 8 metrů), v 1. patře schodiště, jídelnu s krbem, kuchyni s terasou, obývací pokoj s terasou, předsíň, WC a ve 2. patře 2 ložnice s terasou a koupelnu s WC. Vila má 2 samostatné vstupy v přízemí a v 1. patře. Rozměry pozemku jsou přibližně 24 x 73 m. Energetická náročnost budovy je třídy E.
Výměry ploch vily:
přízemí – 63,1 m² + garáž 47,4 m²
1. patro – 85,9 m² + terasy 30,0 m²
2. patro – 46,6 m² + terasa 37,0 m²
čistá obytná plocha vily je 195,6 m²
celková výměra pozemků 1 816 m²

[See image gallery at xreal.cz]
[See image gallery at xreal.cz]
[See image gallery at xreal.cz]
[See image gallery at xreal.cz]

Umístění na mapě

Naplánujte si prohlídku dle počasí v lokalitě

The post Funkcionalistická vila s lesoparkem
Praha 5 – Barrandov, Pod Habrovou 16 appeared first on XREAL.

Dočasná nabídka prodeje unikátní vily naproti Barrandovským terasám s užitnou plochou 289,3 m² a balkonem 29,5 m² na pozemku 1 126 m² ve vilové čtvrti starého Barrandova. Nemovitost z 50. let byla kompletně zrekonstruována v roce 1996. Pozemek je rovinatý, mimořádný svou polohou, umožňující panoramatický výhled na Prahu v rozsahu cca 300 stupňů od Prokopského údolí s Pražským semeringem, staré Hlubočepy, Dívčí hrady, Děvín, údolím Vltavy na centrum Prahy a Vyšehrad, poté na Podolí, Branické skály, Kavčí hory, Braník, Hodkovičky, Modřany. Dispoziční řešení – zastavěná plocha 107 m² a 4 podlaží: suterén – garáž, technické zázemí, úložné prostory – 73,7 m²– Přízemí – zádveří, hala, kuchyň, WC, prostor pro koupelnu, pokoj, salon, zimní zahrada – 89,9 m². 1. patro – hala, koupelna, WC, 3 pokoje – ze dvou vstup na balkon – 67,1 m². 2. patro (podkroví) – hala, komora, WC, pokoj, ateliér – 58,6 m².

Skutečný výhled z oken 1. a 2. patra bez použití teleobjektivu – toto opravdu vidíte – každý den
[See image gallery at xreal.cz]
Fotografie interieru a exterieru vily
[See image gallery at xreal.cz]

Umístění na mapě

Naplánujte si prohlídku dle počasí v lokalitě

The post Unikátní vila nad Prahou
Praha 5 – Barrandov, Barrandovská 8 appeared first on XREAL.

Prodej vily se třemi byty a garáží na pozemku 1 679 m² částečně porostlém vzrostlými stromy v ulici Pod Habrovou 10 – Barrandov. Užitná plocha cca 450 m². Pozemek obdélníkového tvaru má rozměry cca 25 x 68 m. Zároveň je možné přikoupit sousední pozemek o ploše 1 624  m² za 9 mil. Kč. Krásný výhled, naprostý klid, romantika. Atraktivní vilová zástavba orientovaná k přírodní rezervaci Prokopské údolí, Pražský semering a několika chráněným územím. Klidná ulice s výbornou dopravní dostupností, napojením na městský okruh, tramvajové i autobusové linky. Veškeré sítě jsou na hranici pozemku. Spojení na metro – Smíchovské nádraží – z nedaleké zastávky 10 minut. Před zadáním inzerce nebyl majitelem dodán platný PENB, proto je nemovitost v souladu s platným zákonem prozatím zařazena do energetické třídy G.

[sws_grey_box box_size=“939″]

• Cena: PRODÁNO
• Podrobnosti poskytne: Aleš = E-mail: ales.zeman@xreal.cz + Skype: ales.zeman.xreal + Tel.: 777 135 945
• Názor makléře: Velmi výhodná cena

[/sws_grey_box]
[See image gallery at xreal.cz]

Umístění na mapě

Naplánujte si prohlídku dle počasí v lokalitě

The post Předválečná prostorná vila
Praha 5 – Barrandov, Pod Habrovou 10 appeared first on XREAL.

Současné dispoziční řešení – zastavěná plocha domu cca 182 m² – 4 podlaží:

• suterén – pokoj, kuchyně, WC, spíž, předsíň, prádelna, sklepy – 74,4 m² + 2-garáž 30,3 m²
• přízemí – 2 pokoje, kuchyň, koupelna, šatna, WC, spíž, předsíň – 81,5 m²
• 1. patro – 2 pokoje, kuchyň, koupelna, šatna, WC, spíž, předsíň – 79,5 m² + balkon 3,5 m²
• 2. patro (podkroví) – pokoj, předsíň, WC, spíž – 24,4 m² + volná půda k vestavbě mezonetu – 56,5 m²

Cena: PRODÁNO
Podrobnosti poskytne: Aleš = E-mail: ales.zeman@xreal.cz + Skype: ales.zeman.xreal + Tel.: 777 135 945
Názor makléře: Ihned k nastěhování

[See image gallery at xreal.cz]

Umístění na mapě

The post Prvorepubliková vila se 4 byty
Praha 5 – Hlubočepy, Na Žvahově 25 appeared first on XREAL.

Prodej vily se třemi byty a garáží na pozemku 3 303 m² obdélníkového tvaru s rozměry cca 50 x 68 m, částečně porostlém vzrostlými stromy v ulici Pod Habrovou v lokalitě Barrandov. Užitná plocha vily je cca 450 m².  Krásný výhled na Prahu, naprostý klid, romantika. Atraktivní vilová zástavba orientovaná k přírodní rezervaci Prokopské údolí, Pražský semering a několika chráněným územím. Klidná ulice s výbornou dopravní dostupností, napojením na městský okruh, tramvajové i autobusové linky. Veškeré sítě jsou na hranici pozemku. Spojení na metro – Smíchovské nádraží – z nedaleké zastávky 10 minut. Před zadáním inzerce nebyl majitelem dodán platný PENB, proto je nemovitost v souladu s platným zákonem prozatím zařazena do energetické třídy G.

[sws_grey_box box_size=“939″]

• Cena: PRODÁNO
• Podrobnosti poskytne: Aleš = E-mail: ales.zeman@xreal.cz + Skype: ales.zeman.xreal + Tel.: 777 135 945
• Názor makléře: Velmi prostorný dům v absolutním klidu

[/sws_grey_box]
[See image gallery at xreal.cz]
[See image gallery at xreal.cz]

Umístění na mapě

Naplánujte si prohlídku dle počasí v lokalitě

The post Prostorná vila s velkým pozemkem
Praha 5 – Barrandov, Pod Habrovou 10 appeared first on XREAL.

Pronájem mimořádně dispozičně řešené vily s velkorysou užitnou plochou 570 m² ve 4 podlažích s 16 pokoji s plným zázemím a reprezentativní pracovnou. Dokonalý dojem dotváří prostorná schodišťová hala. Vilu postavil, žil v ní a tvořil, legendární spisovatel a scénárista nejznámějších českých seriálů Jaroslav Dietl.Komfort dotváří luxusní, zcela nový, krytý bazén vedle obývacího pokoje, navazující saunové a wellness zázemí, vnitřní i venkovní krby a rozlehlá zahrada o výměře 1.638 m² navazující na les. Velmi klidná vilové lokalita starého Barrandova na konci slepé ulice je rychle dostupná z letiště i centra města. K parkování slouží 3 prostorné garáže se snadným vjezdem nebo uliční stání. Spojení na metro – Smíchovské nádraží – z nedaleké zastávky 10 minut. Před zadáním inzerce nebyl majitelem dodán platný PENB, proto je nemovitost v souladu s platným zákonem prozatím zařazena do energetické třídy G.

[sws_grey_box box_size=“939″]

• Cena pronájmu: PRONAJATO
• Podrobnosti poskytne: Aleš = E-mail: ales.zeman@xreal.cz + Skype: ales.zeman.xreal + Tel.: 777 135 945
• Názor makléře: Vilu je případně možné i odkoupit

[/sws_grey_box]
[See image gallery at xreal.cz]

Umístění na mapě

Naplánujte si prohlídku dle počasí v lokalitě

The post Velkorysá vzdušná vila
Praha 5 – Barrandov, Pod Habrovou 8 appeared first on XREAL.

[sws_grey_box box_size=“939″]

• Cena: PRODÁNO
• Podrobnosti poskytne: Aleš = E-mail: ales.zeman@xreal.cz + Skype: ales.zeman.xreal + Tel.: 777 135 945
• Poznámka: V Praze zcela ojedinělý objekt

[/sws_grey_box]
[See image gallery at xreal.cz]

Umístění na mapě

Naplánujte si prohlídku dle počasí v lokalitě

The post Hansfalkovský dvůr
Praha 5 – Hlubočepy, Hlubočepská 35 appeared first on XREAL.